签订了3年租房合同（租的店铺）只租了两个月因家庭因素不能再续租，除去我应赔偿的保证金外，剩余两年零八个月的房租还需要我赔吗？

[律师回复] 未上课原因是什么呢？

[律师回复] 关于合同签订人死亡后的处理问题，需要根据合同性质具体分析：1.一般原则是合同不会自动失效。根据民法典相关规定，合同权利义务可以由继承人继承，除非合同本身具有人身专属性。2.需要区分合同类型：-像借款、房屋买卖这类财产性合同，继承人可以继承合同权利义务-像委托、演出等具有人身专属性的合同，确实可能因一方死亡而终止3.实际操作中建议：先查看合同是否有关于当事人死亡的特别约定收集死亡证明等材料通知合同相对方及时联系继承人协商合同后续履行事宜建议您先明确具体合同类型，我们可以进一步分析处理方案。如果对方已经提出终止合同要求，建议尽快咨询专业律师介入处理。

[律师回复] 怒放外呼符合了额外发二访