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我是再婚家庭,最近在处理宅基地的问题,所以我想知道再婚家庭双方宅基地怎么确权啊,求解啊

帮助10人 4k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-30 甘肃张掖
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律师解答 共2条
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看房屋批建档案情况、登记情况、出资情况等。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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    8 2017-11-30
  • 张掖维权顾问
    张掖维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好,法定第一顺序的继承人包括配偶、父母、子女,子女包括亲生子女、形成抚养关系的继子女及子女。所以妻子、继女、及母亲,儿子都是第一顺序继承人,在没有特殊情况下,份额一般均等。以上是再婚家庭双方宅基地怎么确权的回答
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    10 2017-11-30
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然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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