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办卡之后让其退款

4.3w浏览 #债权债务 匿名 2023-05-30 广东佛山
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律师解答 共4条
  • 杨烁明律师
    杨烁明律师
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    1 2023-05-30
  • 孟翔律师
    孟翔律师
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    你好,一共涉及多少金额?具体什么情况呢?
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    5 2023-05-30
  • 广东觉晓律师事务所
    广东觉晓...事务所
    评分5.0
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    你好那这边是办什么卡?
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    8 2023-05-30
  • 马雪锋律师
    马雪锋律师
    专业律师团队,民商事代理  刑事辩护  企业法律顾问
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    8 2023-05-30
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根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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