和房东有店面承租合同，临时拆迁，房东答应退换部分租金，写了欠条，承诺2017年9月15日之前退款，之后各种理由拖欠，一直未退回，房东承认数额，也有微信记录证据。但就是拖欠

[律师回复] 您好！一般需要承担违约责任。

[律师回复] 没有合同约定的退租原因的话，擅自退房是违约的

[律师回复] 梳理合作细节，仔细回顾整个入股过程，包括签订的合同、协议，还有口头承诺等内容。明确其中可能存在不合理或者不符合当初约定的条款。
2.收集证据， 尽量收集能够证明自己被套路的证据，像聊天记录、转账记录、录音录像等。
3.尝试沟通协商，主动与其他合伙人沟通，表明自己已经察觉到一些问题，并且要求对方给出合理的解释。
4.考虑法律途径，如果沟通协商没有效果，并且您有足够的证据证明自己受到了欺骗，您可以考虑咨询律师，通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求解除合伙协议、退回股金或者赔偿损失等。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 具体可以咨询交通管理部门

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 您好，经过店长同意的，不违法

[律师回复] 请电话联系我，给您专业分析和帮助

[律师回复] 您好！一般未成年人需要由家属陪同

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，具体情况是什吗？

[律师回复] 不合理，如果真发生 争议，可以要求减少违约金。

[律师回复] 涉及金额多少,退的是房租还是什么钱

[律师回复] 可以起诉，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等多种方式解决。

[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况

[律师回复] 您咨询的水库拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 可以调查取证补偿方案来参考，具体情况详细沟通

[律师回复] 您好，具体研判分析案情