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朋友开了一家不大不小的公司,近期公司急需资金,朋友只能像银行贷款,所以想了解一下银行贷款房产证明的有关内容

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-12-01 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,
    首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目,据了解,目前最主要的用途是装修。
    其次,抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
    第三,在提供的婚姻关系证明书中,需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的,还需要提供离婚后未再婚证明。
    另外,在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现
    最后以房产冲抵债务的不利局面。
    全文
    14 2017-12-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,您所想了解的银行贷款房产证明有关内容如下
    抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例
    ◆ 1年-30年;
    ◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70%。
    借款人所需条件
    ◆ 具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
    ◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    ◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;
    ◆ 能够提供我方认可的其他保证。
    抵押房屋具备的条件
    ◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;
    ◆ 业主为个人或企业;
    ◆ 手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。
    另外自己去银行咨询,通过房产中介会从中多收你费用,他也是领着你去银行办。
    最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是大头,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各家银行。
    全文
    7 2017-12-01
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