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你好律师,我想问下父母遗产房拆迁归属怎么划分,我朋友家里的房子最近拆迁了,他有没有权利继承拆迁费呢?

帮助10人 4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-12-02 黑龙江大庆
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律师解答 共2条
  • 大庆诉讼咨询
    大庆诉讼咨询
    62人赞同了该解答
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    有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按《继承法》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。
    拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。
    如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名义拆迁,待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,再由原房主出手续,办理过户。
    全文
    8 2017-12-02
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    以下是父母遗产房拆迁归属怎么划分的答案:
    自己的爱人和子女都是第一继承人 有同等的权利 首先按照遗嘱继承 没有的按照法定继承
    全文
    13 2017-12-02
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父母遗产房拆迁归属怎么划分?依据是啥?
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