老人是北京户口，在朝阳区购买经济适用房一套，已经满五年了，想转商过户到儿子名下，但儿子不是北京户口，请问：这种情况怎么办?可否通过赠与过户，税费如何计算

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房的问题，一般会涉及申请条件和手续、房屋安置流程及产权办理和产权或承租权归属以及房屋买卖及租赁纠纷等方面。