1,误解的“事实”是合同订立时存在的事实,合同订立后发生的出乎预料的事实不构成重大误解
2,该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件
3,重大误解必须是本质的,一般误解不构成重大误解。所谓重大误解的本质是指合同一方当事人如不发生重大误解就不可能作出签订合同的决定
4,重大误解不是出于合同当事人的重大过失引起的,否则该当事人不得以重大误解为由请求撤销合同
5,单方重大误解还必须是重大误解将使合同的执行产生不公平的结果。另外,判断是否存在重大误解,还应当根据表意人作出意思表示时所处的客观环境及其认识能力进行。