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莆田公积金贷款办理的法律依据

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2023-07-12 安徽马鞍山
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    《住房公积金管理条例》
    第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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    12 07-12
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莆田社会抚养费标准的参考依据是什么
莆田社会抚养费标准的参考依据是地方各级人民政府和县级以上各级人民政府计划生育行政部门出台的征收标准,也就是全莆田的社会抚养费标准不是固定的。如果是属于超生的家庭,那在给孩子办理户口的时候,当地的计生部门要求交多少的社会抚养费,当事人如实的缴纳就行了。
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婚姻家庭
莆田退休人员能回农村建房吗
[律师回复] 解析:
关于退休人员是否能够回乡新建住房这一问题,具体情况需根据当地政策法规来决定。若该退休人员的户籍一直保留在该村集体,且村庄内亦存留有旧宅基地,则可依照现行农村住房建设相关法律法规提交申请,如能顺利获批,便可行使回乡新建住房之权。
然而需要注意的是,有些地区会因整体规划与发展需要而禁止新建住房,或者存在长期未在家乡从事农业生产活动者不得再次申请新建住房的规定,在此种情况下,即使已退休,也无法实现回乡新建住房的愿望。
另一方面,若退休人员的户籍已迁出原籍地,依据当前的政策规定,将不再具备回乡新建住房的资格。现今,欲在农村地区新建住房,必须符合以下条件:
首先,申请人须为本村经济组织内部成员;
其次,年龄需达到18周岁并具有独立经济能力;
最后,其户籍须保留在本村。鉴于上述条件,若退休人员的户籍已迁出原籍地,则几乎无法实现回乡新建住房的愿望。即便在农村地区拥有旧宅基地,由于户籍问题,也无法对旧宅进行翻新重建。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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莆田社会抚养费征收标准的参考依据是什么
《社会抚养费征收管理办法》第3条第2款规定,“社会抚养费的征收标准,分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民人均纯收入为计征的参考基本标准,结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节,确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。
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劳动纠纷
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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莆田五险一金缴纳比例
1、养老保险方面 单位缴费18%,个人8%。2、医疗保险方面 目前单位缴费费率为6%,个人缴费费率为2%。3、工伤保险方面 标准分别为该行业用人单位职工工资额的0.2%、0.4%0.7%、0.9%、1、1%、1、3%、1、6%、1、9%。个人不缴费。4、失业保险方面 单位交纳1%,个人交纳0.5%。
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莆田醉驾的人会带哪里?
莆田醉驾的人会到看守所羁押,并根据实际情况来进行起诉和追究刑事责任,法律规定构成了醉驾的行为,是需要追究刑事责任的,所以是需要对驾驶人员进行羁押,并按程序审查起诉处理的。
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交通事故
夫妻告强奸罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在主张报案成立强奸罪的过程中,我们通常会面临诸多挑战,尤其是需要搜集到充足而可靠的证据以支持我们的指控。以下是我们可能需要收集和展示的关键证据:
1.被害人陈述:作为直接见证者,被害人的陈述具有高度的可信度,能够成为直接证明强奸行为确实存在的重要证据。
2.有犯罪事实的证据:在刑事案件的立案程序中,必须要有明确的犯罪事实存在。被害人的陈述可以作为证明这一犯罪事实存在的有力证据。
3.犯罪嫌疑人的供述与辩解:在立案程序中,必须要有明确的犯罪嫌疑人存在。犯罪嫌疑人作为直接参与者,他们的供述和辩解往往具有较高的可信度,因此也是我们需要收集的重要证据之一。
4.现场遗留的物证:例如,能够证明性行为发生的场所物品类证据,如遗留在现场的嫌疑人、受害人的精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。这些物证需要经过专业的鉴定机构进行检验,并出具相应的鉴定结论,才能作为有效的证据使用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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汽车与电动车相撞责任判定的依据是什么
[律师回复] 解析:
首先,在一般的情况下,如果电动自行车驾驶员并无过失,应当由所涉机动车一方承担相应的赔偿责任。
其次,如经相关证据证实,电动自行车驾驶员确实存在过失,则应依据其过失情节的严重程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。
再者,当机动车一方并未出现任何过错时,应当承担不超过总损失百分之十的赔偿责任。
最后,若交通事故的损失系由电动自行车驾驶员故意碰撞机动车所致,那么机动车一方将无需承担任何责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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莆田醉驾如何进行处罚?
饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金。
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交通事故
公积金工资基数和实际工资是否应该一致
[律师回复] 解析:
在司法领域,无论涉及到社会保障金(即社保)缴纳还是住房公积金缴纳,其缴费基数皆需依据员工的工资总额进行确定。
然而,员工的工资总额并非实际发放的薪资,亦非每月所称的应发工资,而是涵盖各类津贴补贴、加班费用以及年终奖等所有薪酬项目后的总和。通常情况下,缴费基数应与工资总额的平均值相等。换言之,每月实际发放的工资往往高于每月应发工资。因此,实发工资与公积金缴费基数存在差异实属常见现象。
然而,值得注意的是,社保及公积金缴费基数必须与实发工资总额保持一致,无论是过高或过低都属于违法行为。的确,部分违规企业为节约用工成本,会采取降低缴费基数的方式,从而侵害了员工的合法权益。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
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商业诽谤罪怎么收集证据
[律师回复] 解析:
1.针对被告人的指控,应由原告方提供确凿的证据材料,譬如能够充分证实被告方故意捏造虚假事实的相关实物、书籍、录像带、照片及证书等等;
2.能够有力地揭示谣言扩散源头的视听资料,例如录音、视频等等;
3.能够证明被告人故意散播假消息的电子档案以及在被告人为犯罪行为时在场目击者的证人证言等证据。
同时,若同一诽谤性言论在网络上实际被点击、浏览的次数超过了五千次,或者被转发的次数达到了五百次以上,那么就足以构成本罪名。
4.如果被告方的骚扰行为具有针对性、反复性且持续不断,并且伴随着侮辱、诽谤等不当言论,那么原告方有权要求县级或市级公安局、公安分局对被告方进行治安处罚;
5.如果被告方的骚扰行为已经明确,原告方还可以向法院提出精神赔偿的诉讼请求,但这必须建立在被告方的行为已经严重侵犯了公民的名誉、荣誉权的基础之上;
6.如果被告方冒用他人名义对受害人进行欺诈和愚弄,导致受害人的合法财产和名誉遭受损失的话,那么被告方应承担相应的民事法律责任,比如撰写恐吓信件或是采取其他方式威胁他人人身安全的行为;
7.如果被告方公开侮辱别人或是故意捏造事实来诽谤别人,意图使别人面临刑事追责或接受治安管理处罚的风险;
8.如果被告方对证人及其家属实施威胁、侮辱、殴打甚至打击报复的行为;
9.如果被告方向受害人多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他不良信息,严重干扰了受害人的正常生活秩序;
10.如果被告方通过偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等手段侵犯他人权益。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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