你好，律师。我的姐姐准备买房子了，想咨询一下居间合同应注意什么？法律是如何规定的？

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占罪的诉讼程序之中，确实必须依赖于充足而确凿的证据作为依据。
根据我国现行法律制度的规定，对于任何一种犯罪行为的定罪量刑，均须遵循“事实清楚，证据确实、充分”的原则与要求。具体而言，这其中往往包含了受害者的陈述、证人证言、实物证据、书面证据、鉴定结论以及现场勘查笔录等多种形式的证据材料。唯独当这些证据得以构成一个完整且严密的证据链条，而且这些证据之间能够相互印证，共同证实被告人为实施犯罪行为所必需的事实情况时，法院方能依法作出有罪判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚

[律师回复] 解析：
在签订合同时需特别关注几方面问题:
1.务必要将合同义务的履行期限明确为具体且易于确定的日期，尽可能避免使用过于模糊的“之前”或“之后”等表述方式。
2.对于每一项关键性的义务条款，都应当设定与其相对应的违约责任条款。
3.在违约责任的承担方式上，建议优先考虑采用违约金的形式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
确实存在这样的情况。这份单据被称为取保候审单，申请过程中需要向相关部门交纳承诺金，且在该单据上，通常会详细列明检察机关未能批准逮捕的具体原因。为确保履行义务，取保候审保证金必须按规定缴入执行机关指定的银行专设账户内，因此，保证金的缴纳情况是记录在案的；若您的取保候审押金单不慎遗失，您可前往负责审批取保候审的决策机构进行查询，待取保候审期限届满之后，您依然有权要求退还保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的相关规定，非国家工作人员受贿罪系指，公司、企业或其他社会组织中的工作人员，利用其职务上的便利条件，在履行职责过程中，向他人索要或非法收取他人财物，并为他人谋求利益，且涉案金额达到法定标准的犯罪行为。在此类犯罪中，“收受他人财物”的范畴不仅涵盖了违反国家法律法规，以各种名目收取回扣、手续费等不当收入，而且还包括将这些不正当所得据为己有的情况。而所谓的“索取他人财物”，则是指通过公开或暗示的方式，向他人直接或间接要求支付财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的判定标准在于行为人实施了非法侵害他人人体健康的客观行为，并对被害人的身体健康产生了实质性的损害。此种犯罪行为将受到法律的严厉惩处，具体量刑标准如下：对于情节较轻者，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；若致使受害人重伤的，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚；而对于导致受害人死亡或使用极其残忍手段使受害人重伤且造成严重残疾的情况，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严酷惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若货运司机涉嫌故意伤害罪行，其定罪量刑则需根据《中华人民共和国刑法》的相关条款进行判定。所谓“故意伤害罪”，即是行为人故意实施非法而有害于他人身体健康之行为。
至于判断被告是否触及这一罪名，关键在于查明他是否怀有主观上的伤害意图、实际采取了相应的行为，以及所造成的伤害程度如何。举例来说，若司机在行驶过程中因报复或者恶意心理，故意以车辆撞击他人，从而使他人身体遭受伤害，那么他便有可能被判定为犯下故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于进行无罪辩护时所需搜集的证据，通常应包括以下几类：
（1）由控诉方或者辩护方所提交的、可以证实对被告无罪认定具有法律效力的证据，例如，被告人的行为在情节上极为轻微且未造成严重危害，因此不能被视为犯罪行为;又如，被告人的行为实质上属于合法行为;再如，控诉方所提出的证据无法充分证明被告人实际实施了指控的犯罪行为。
（2）对于存在控诉方证据确凿但仍不足以认定被告人有罪的情况，亦须进行充分论证。
（3）此外，还需根据相关法律规定，对其他可能导致被告人被判定为无罪的情形加以详细说明和举证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，刑事拘留代表着侦查机构已经掌握了初步的证据，并确定行为人为犯罪嫌疑人。
此外，依照中国的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款，公安部门仅能对现行罪犯或重大嫌疑者施行刑事拘留这项措施。
其中的现行罪犯，即代表正在进行犯罪活动且已被公安部门察觉到的当事人；而所谓的重大嫌疑者，则是指已有充分证据证实其存在严重犯罪嫌疑的行为人。因此，刑事拘留无疑表明了侦查机构已有对应的证据支持。具体而言，刑事案件中的拘留作为一项暂时性的强制手段，可以暂时限制现行罪犯与重大嫌疑者的自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，故意伤害罪的定罪量刑标准如下所述：1）犯本罪者，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制之罚；2）若行为人实施了使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车辆进行撞击等危险行为，导致他人生命安全受到严重威胁，那么其将面临更为严厉的惩罚，即被处以三年以上直至七年以下有期徒刑之责。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.非法拘禁的连续时间超出了法定的24小时上限；
2.实施了三次或以上的非法拘禁行为，或者在单次非法拘禁中涉及到的人数超过了3名；
3.进行非法拘禁的同时，采取了包括捆绑、殴打以及侮辱等恶劣手段；
4.非法拘禁导致被拘禁者受到了严重的身体伤害、失去生命或者出现精神失常等情况；
5.为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，并且符合上述任何一种情况；
6.司法工作人员在明知被拘禁者是无辜的前提下，仍然实施了非法拘禁行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
监禁观察以及刑事拘留在法律层面上实为两种性质截然不同的强制性手段，两者并未直接涉及到定罪量刑的期限问题。刑事拘留这一形式，其最为突出的特点在于最长可达到整整三十七日之久，主要应用于犯罪行为的侦查阶段之中。另一方面，监禁观察则是在犯罪嫌疑人员或者被告人尚未被正式逮捕、投入监狱等场所之前的一种间接剥夺人身自由的方法。
至于最终的定罪量刑期限，则完全取决于法院对具体案件的审理结果，与以上所述的各种强制性手段之间并无必然联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
在判定是否存在敲诈勒索犯罪行为时，可以考虑以下多种类型的证据：
首先是受害者的陈述，接着是犯罪嫌疑者对此行为的供述及辩护，另外还有勒索信函或者信息的相关记录；除此之外，也不能忽视资金流转或是支付的相关记录；录音录像以及其他一系列证据如证人的证词以及物证等等也是重要组成部分。这些证据需要互相衔接、构成一个完整的证据链条，以充分证明犯罪嫌疑者确实存在故意威胁或要挟他人的行为，并且这种行为已经使得受害者感到恐惧，进而导致其被迫交付财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪名的证据固化，我们所采取的手段并不局限于如下几种类型：转帐纪录、礼品一览表、证人证词（含对行贿方以及相关知情者的访谈所得口供）、音频录像数据资料、文字文件（例如合同、协议等）、被告方的自白与辩护陈述、以及对涉案赃款赃物的搜查与扣押等。在这些证据的收集过程中，我们必须确保它们能够构成一个完整且严密的证据链条，以充分证实行为人确实存在着贪污的意图及行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪

[律师回复] 解析：
在针对合同诈骗犯罪案件中对非法占有行为的判定上，应主要依赖于行为人的主观意念及其实际行动表现。若行为人蓄意通过编造虚假信息、掩盖真实状况以及诱骗他人交付财产的方式进行诈骗活动，同时在成功获取财物之后，采取逃避返还或者不履行合同约定的义务，则可被视为存在非法占有之行为。除此之外，行为人是否具备偿还债务的经济实力、其对于所获财物的处理方式、以及对待合同履行的态度等因素也将作为重要的参考标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定如下
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
经查证的证据内容包括如下几类：
1.实物证据及文字证据；
2.证人的口头证词；
3.受害者的陈述与控诉；
4.犯罪嫌疑人或被告的供述以及其抗辩；
5.专业鉴定机构出具的鉴定报告；
6.现场勘查记录以及相关检查笔录；
7.音像资料等。对于涉及猥亵行为的案件，根据法律规定，应判处五年以下有期徒刑或拘役。若存在其他严重恶劣情节，则将面临五年以上有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
【猥亵儿童罪】猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的；
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的；
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
其一，保证人必须无任何利益冲突或关联于案件；
其次，保证人应具备承担保证责任的经济实力；紧接着，保证人需持有有效的政治权力并确保身体自由没有受到任何限制；最终，保证人应拥有稳定的居所及可靠的收入来源。每位保证人都应有如下义务：
（一）监督被保证人严格遵守本法第七十一条的相关规定；
（二）若发现被保证人可能存在或已实际实施了违反本法第七十一条规定的行为，保证人应立即向执行机构进行报告。若被保证人确实存在违反本法第七十一条规定的行为，而保证人未能履行保证义务，则应对保证人施加罚款处罚，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十条保证人应当履行以下义务：
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
依照相关法律条文规定，倘若案件未获充足的确凿证据支持，警方可以对犯罪嫌疑人实施最长为37天的刑事拘留措施，然而值得注意的是，这并不代表在期限届满后需立即释放该嫌疑人。相反地，根据相关法律制度设计，在实际操作中，公安部门拥有权力变更当初所采取的羁押手段，从而将犯罪嫌疑人移送至其他更为安全、严密的场所接受升级版的监管和看管。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
涉及到在办理取保候审过程中由于证据不足应该采取何种决策，警方仍然拥有执行补充调查之权力，按照案件实际情况和法律规定，积极寻求充分且确凿的证据支持，否则他们必须依法撤销此案，同时也要解除对被指控人的关押限制。在此处所提及的“补充调查”，其本质意义在于保障案件处理的公正性及准确性，通过在原有侦查工作已获得部分成果的前提下，对于可能存在的缺点或相对薄弱的环节进行全面、深入并且系统化的重新调查与研究来解决问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审措施的过程中，尽管犯罪嫌疑人或被告人已然得到释放，但针对其罪行的证据固定工作绝不会因此而中断或停滞。负责侦办此案的执法机构依然会致力于收集和核实各类证据资料，以期证实案件的真实情况及其严重程度。
至于证据能否真正得到固定，主要是根据这些证据所能达到的确证程度以及它们之间是否具备充足且严密的逻辑链来进行判断，而非仅仅看取保候审这一程序性举措的执行与否。因此，取保候审这一程序性的改变仅仅是对限制人身自由的方式做出了调整，它并不能直接影响到证据的调查和固定工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
1、在取保候审期间，如需外出，应先得到执行机构的明确许可方可行动。
然而，被取保候审的人士即应在履行义务时保持优良行为，在未有适当原因的情况下，不应擅自离开其所居住的市或县。
如若确有必要离开居住地，则必须得到负责执行相关程序的派出所负责人的明确批准。
2、要想成功申请并遵守取保候审的规定，以下几点是必不可少的：未经执行机关事先批准，不得擅自离开所居住的市或县；如果个人的住址、工作单位以及通讯方式有所改变，请务必在二十四小时内向执行机关进行汇报；在接到传唤通知时，应立即前往指定地点接受询问；
此外，还需遵循其他相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。