房屋租赁合同中写明乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同，现在租户本人未居住在屋内，而是最为宿舍使用，现在甲方是否有权终止合同

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。