律图审稿专业委员会3轮严审

爷爷去世了把房子留给了爸爸,但是叔叔非要说房子是爷爷给他的,现在都闹到法庭去了,请问办理房屋纠纷的案件需要带什么材料

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-12-11 江西抚州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房子作为一种不动产,是人们生活的居所,价值是比较大的。实践中时常发生房产纠纷,包括房产买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋拆迁有关的纠纷,遇到这些纠纷起诉到法院应当提交哪些证据材料呢?纠纷案件应当提交的证据材料,相信对你会有所帮助,详情请看下文。
    (一)房屋产权纠纷案件
    (1)房屋产权凭证;
    (2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
    (3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
    (4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
    (5)房屋使用、管理、收益情况证明;
    (6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
    (7)其他证据。
    (二)房屋买卖纠纷案件
    (1)房屋产权凭证;
    (2)房屋买卖合同及公证书;
    (3)有关机关批准买卖房屋的文件;
    (4)关于房屋交付情况的证明;
    (5)买卖双方交付、收取房款的凭证;
    (6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
    (7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
    (8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
    (9)其他证据。
    (三)房屋租赁纠纷案件
    (1)房屋产权凭证;
    (2)房屋租赁许可证;
    (3)房屋租赁合同;
    (4)欠租时间、金额的证明或者欠据;
    (5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
    (6)原房屋平面构造草图;
    (7)转租协议及转租人从中渔利的证据;
    (8)其他证据。
    (四)房屋腾迁纠纷案件
    (1)房屋产权凭证;
    (2)房屋租赁合同;
    (3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
    (4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
    (5)出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
    (6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
    (7)其他证据。
    全文
    11 2017-12-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。法律猫解释房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件:
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;这就是办理房屋纠纷的案件需要带什么材料的解答,希望采纳
    全文
    6 2017-12-11
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医疗纠纷咨询和诉讼应准备哪些材料?
就医过程的完整经过:本人写出材料。如对医院哪方面不满,自己看到的治疗过程,病人因此所受到的损害后果。医疗费用清单(收费明细)=每日收费清单(小长条);医疗机构可以为申请人复印或复制的病历资料包括:门(急)诊病历、住院病历中的住院志(即入院记录)、体温单、医嘱单。
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医疗纠纷
律师会见带的东西要钱吗
[律师回复] 解析:
(一)本文所述之事宜若未牵涉到财产利益关系,每件案件的法律咨询费用将在800元至最高10,000元之间浮动;
(二)如相关事务涉及到财产权益纠纷,根据基础服务费=权益金额times百分比的规则,我们为您收取的法律咨询费用将在每件1000元至最高2000元之间。当争议财产标的额超出1万元时,我们将按照以下比例分段累进制进行计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100,000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;而在100,001元至1000,000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议标的额达到5000,000元及以上,我们将收取1%至2%的费用。
值得注意的是,对于争议标的额在5000,001元及以上的部分,我们仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果相关事务未涉及到财产利益关系,我们将收取1500元至最高12000元的法律咨询费用;
然而,如果相关事务涉及到财产利益关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如果相关事务未涉及到财产利益关系,我们将收取如下费用:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至最高20000元的法律咨询费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至最高15000元的法律咨询费用;同样地,如果相关事务涉及到财产利益关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
取保候审必须带律师吗
[律师回复] 解析:
在侦查或审判过程中被取保候审并不一定必须委托律师代理。
根据我国法律规定,犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的请求。在实践操作中,人民法院、人民检察院及公安机关对于满足以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑批准进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,如果可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
最后,如果案件已经进入诉讼程序,但由于羁押期限已满,案件仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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