我现在在处理犯罪的问题，问一下大家关于深圳市交通肇事罪量刑基点主要是什么的呢？大家知道吗？

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地使用权是否为夫妻双方共有，需要根据具体情况进行细致划分。
具体来说，首先要明确该宅基地申请及颁发的背景和过程。
如果该宅基地是由家庭作为整体向相关部门提出申请并获得批准，同时在土地管理部门的记录中显示其所有权归属于夫妻二人，那么毫无疑问，这部分宅基地应当被视为夫妻共同财产。
然而，如果该宅基地是由政府代表家庭向相关部门提出申请并获得批准，并且在土地管理部门的记录中显示其所有权仅归属于其中一方，那么这部分宅基地便不能被认定为夫妻共同财产。
因此，在判断宅基地的所有权归属时，我们应该以土地管理部门所记录的权属信息为准。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明文规定，基本农田仅供农业种植使用，因此严禁用于兴建养殖场。
若有人违反这一政策界限，擅自占用耕地用于建设养殖场，则需承担相应的法律责任。
在地理学上，我们通常将基本农田保护区定义为一个专门针对基本农田实施特别保护措施，并且经过土地利用总体规划以及符合法定程序所确立的特设保护区域。
一般来说，基本农田保护区是一个地域性的概念，其范围内除了基本农田之外，还可能存在少量的建设用地、废弃地以及尚未开发利用的土地资源。
自1988年以来，我国已经开始着手进行基本农田保护区的划定工作，并于1994年正式颁布施行《基本农田保护条例》，从而初步构建起了基本农田保护区制度。
此外，县级及以上地方各级人民政府在组织编制土地利用总体规划的过程中，应充分考虑到规模化畜禽养殖用地的需求，将其纳入规划范畴，并切实保障养殖用地的落实。
同时，国家也积极倡导利用废弃地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未被充分利用的土地资源，开展大规模、高标准的畜禽养殖活动。
对于畜禽养殖用地，应按照农用地的管理方式进行管理，并根据国家相关规定，明确生产设施用地以及必要的污染防治等附属设施用地的具体要求。
法律依据：
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十七条
县级以上地方人民政府在组织编制土地利用总体规划过程中，应当统筹安排，将规模化畜禽养殖用地纳入规划，落实养殖用地。
国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展规模化、标准化畜禽养殖。
畜禽养殖用地按农用地管理，并按照国家有关规定确定生产设施用地和必要的污染防治等附属设施用地。

[律师回复] 解析：
在车辆遭受碰撞后，若肇事方逃离现场，那么该行为便可视为交通肇事逃逸。
按照相关法律法规，这种情况下，肇事人将对本次事故负有全责。
此时，受害车主只需准确地记忆肇事车辆的车牌号码，并迅速拨打当地警方的报警电话进行报案。
警方将会采取有效措施，尽快找到逃逸的肇事车主，并对此事件进行妥善处理。
即便无法准确记住车牌号码，您仍然有权向警方报案。
警方将运用先进的刑事侦查技术手段，全力以赴寻找逃逸者，为您讨回公道。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的第一百零一条违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在支付了房屋首付款后，契税及维修基金通常需在收楼90个自然日内完成收取：
在购房者如期收到新购房屋并在90天内，须携带购房合同、付款凭证、有效身份证明文件（包括但不限于身份证与户口本）以及婚姻证明等相关材料至当地房管部门进行契税及维修基金的咨询申报工作。
经合法完税后，即可凭借相应完税证明正式办理房地产权属证书的手续；
此外，若您愿意，亦可选择由开发商代为缴纳相关税费。
具体情况将取决于您所签订的商品房买卖合同中是否对此有所约定。
然而，我们仍强烈推荐您亲自前去进行税费交纳，原因在于开发商们可能会借机利用这部分资金进行免息贷款长达两年之久，然后才会再次催促您交纳税费以获得房产证。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第五条
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

[律师回复] 解析：
若房屋本身表现出品质欠佳并存在渗水问题，根据相关法律规定以及行业规范，责任方应为开发商或者房屋所有者。
当房屋处于正常的使用环境之下时，屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、卧室以及外立面防渗漏等部分的保修期限为五年。
而对于屋顶渗漏这一现象而言，它恰好属于开发商工程质保所涵盖的范畴之内。
然而，如果超过了上述保修期限，则需要由房屋的所有者承担相应的维修责任。
此外，若是由于楼上楼下业主对室内进行装修施工或是实际使用行为导致的渗漏情况，那么相关责任也就应当由这两层住户共同承担。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
关于举证责任倒置制度的构成要素包括以下几个方面：
首先，这一制度主要适用于侵权诉讼领域的案件范畴；
其次，并并非所有类型的侵权案件都将适用举证责任倒置原则，而是立法明确规定了仅有八种特定情况方能实施此项制度；
再次，举证责任倒置的义务主体为侵权行为人，要求其积极履行举证职责以证实自身与损害后果之间并不存在必然联系，或者受害者或第三方存在过错；
最后，若侵权行为人未能完成举证任务，无法证明损害结果与自身行为之间存在因果关系，或者受害者及第三方均无过错，则应承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：
(一)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼，由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;
(二)高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任;
(三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;
(四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任;
(五)饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任;
(六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;
(七)因共同危险行为致人损害的侵权诉讼，由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;

[律师回复] 解析：
在使用微信平台时，如不幸遭受他人蓄意制造出的无端诋毁和污蔑，若您已经明确了骚扰者的身份信息，那么您完全有权利要求这位人士立刻终止这种带有恶意的造谣和中伤行为，并且必须要为自己的行为向您作出真诚的道歉，以求得您个人名誉的恢复以及社会公众对于此事的不良印象的消除。
然而，倘若这位人士对此置之不理，坚持无视法律的规范和道德的约束，那么您便可考虑采取进一步的行动，例如向警方报告此案，由此引发的事件无疑会涉及到法律争议与犯罪行为等严肃话题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
即使身为该村的村民，亦不得购得该村的宅基地。
宅基地乃属集体资产之一，其买卖权利不可随意行使。
根据我国法律规定，农民集体所拥有的土地使用权，禁止以任何形式进行出让、转让或租赁，以供非农业建设使用。
然而，宅基地之上的房屋则被视为私人财产，村民可依据相关法规对其进行合法处置。
值得注意的是，尽管本村村民无法直接购买农村的宅基地，但若满足宅基地的申请条件，仍有权向相关部门提交申请。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在出现车辆肇事逃逸的情况时，此事件并非由涉案当事人自行处置，而应当交由交通运输主管部门进行妥善处理。
在此过程中，交通警察将依据相关法律法规，运用技术手段调阅事发现场周边监控录像等相关资料，获取目击者证言以获取证据链，从而对肇事后逃离现场的责任人展开依法追究程序。
若经司法裁定确认其情节尚未达到刑事处罚标准，则将面临二百元至二千元不等的罚款处罚，同时可附加处以十五日以下的行政拘留措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在涉及到当事人的一宗交通事故中的严重情况下，只有当涉案人有可能承担刑事责任时，被害方的谅解书才会发挥至关重要的作用。
谅解书有助于减轻被告人所应承受的刑罚，然而，如果被告人并未触犯刑法规定，则无需获得谅解书。
在考虑是否给予被告人或其家属谅解时，需全面评估被告人的犯罪行为性质、罪行轻重程度，以及原告或原告家属谅解的具体原因和被告人对自己罪行的认识及悔过态度等因素。
通常情况下，这将有助于降低被告人的基准刑罚幅度，最高可达20%以下。
对于因交通事故而被判处三年以下有期徒刑的被告人，他们有资格申请缓刑，但最终能否获得缓刑，仍须由法院根据案件实际情况作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在驾驶员醉酒之后引发了交通事故且选择逃逸这一行为中，倘若其情节极其恶劣，则将被判处三年以上、七年以下之有期徒刑；
若由于逃逸行为导致他人生命受到严重威胁乃至失去，那么量刑标准将会升至七年以上。
然而，若醉酒后产生了交通事故，但未对公共财物或人员带来重大损害和伤亡，通常会以危险驾驶罪进行审判，而非判定为交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于严重程度相当的非法买卖宅基地行为，有可能涉及到刑事犯罪范畴，存在非法转让、倒卖土地使用权罪的嫌疑。
根据相关法规规定，非法转让、倒卖土地使用权罪即是指以谋取暴利作为根本目标，违规将土地使用权过度转让或者擅自倒卖，若情节严重，将会面临相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
若需准确评估一点一滴支付加工款项之行为是否构成违约现象，则须参考特定合同条款及履约状况。
若所签订的合约中有明确规定加工款的支付方式以及付款期限，且明确要求一次性或定期全额支付，那么逐步支付加工款便有可能被视为违约行为。
这是由于此种行为未能依照合同约定的方式与期限履行支付责任。
然而，若在合同中未明确规定支付方式或期限，亦或是在实际执行过程中，双方对于支付方式进行了调整并达成共识，那么逐步支付加工款或许并不构成违约行为。
另外，即便确实存在违约行为，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可自行约定违约金或损失赔偿金额的计算方法。
若约定的违约金低于实际损失，当事人有权向法院或仲裁机构申请予以提高；
反之，若约定的违约金过高，当事人也可向法院或仲裁机构申请适当降低。
因此，要准确判定逐步支付加工款是否构成违约行为，必须查阅具体的合同条款以及双方的履约情况，同时结合相关法律法规进行深入分析。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
并非所有情况下，户主即代表宅基地的归属者。
实际上，户主只是表示户口簿上所有家庭成员的代表，然而宅基地则是由每一位家庭成员所共同拥有，除非在户口簿上仅有户主一人存在，此时宅基地便完全归属户主本人。
当今社会中，宅基地实行一户一宅申请政策，仅允许整个户籍家庭提出一次宅基地的申请，而非每位家庭成员均可单独申请宅基地。
值得注意的是，宅基地归属于集体所有，村民仅享有使用权，并不具备所有权。
然而，宅基地之上的房屋则属于村民私人所有，房屋产权证上载明的姓名即是该房屋的所有者，与户口登记簿上的户主身份无关。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
在农村宅基地房屋遭遇拆迁之后，若需进行遗产继承，则须提供合法继承人的相关证明文件以及逝者的死亡证明，并对所涉房产进行精确测量和绘制图表的工作，同时填写好相关的房屋产权转让申请表。
接下来，请携带已公证过的继承文书、个人身份证明、户籍簿、宅基地使用权证书、村委出具的证明以及现土地使用者的资格审查意见等材料，前往当地的房地产交易中心提出继承登记申请。
待审核通过后，再前往驻场税务所办理相应的税收核定手续，最终完成过户登记的全过程。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

[律师回复] 解析：
一、工程质量等级划分为四大层次：即国家规范标准、行业准则标准、地区性法规标准以及企业内部标准。
二、在实际操作过程中，针对不同的工程事项如分部工程、单位工程、合同段落以及建设项目等，其质量标准等级需按照由下至上的顺序逐步进行评估和评级。
其中，分部工程的质量等级被划分为“合格”与“不合格”两大类别；而对于单位工程、合同段落以及建设项目等方面的工程质量等级，则被细化为“优良”、“合格”及“不合格”三种类型。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

[律师回复] 解析：
在众多的交通事故中，我们可以将其视为一种特殊形式的故意伤害罪进行诉讼处理。
这种情况主要出现在当肇事者在明知道自身行为会对社会造成严重影响的前提下，仍毅然选择逃避责任的时候。
这种行为被定义为故意犯罪，因为肇事者在主观上有意识地实施了该行为，并希望或放任其产生的后果。
与之相对应的，过失犯罪则是指行为人本应该预见到自己的行为可能会对社会造成危害，却由于疏忽大意未能做到，或者虽然已经预见到，但过于自信能够避免的心理状态。
过失犯罪的本质在于其行为本身就是错误的，即属于不当且应受谴责的行为。
过失犯罪行为本身蕴含着发生危害社会的结果的可能性，因此，它也被视为可能危害社会的行为。
对于肇事后逃逸的责任认定，无疑是至关重要的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
??????第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金:
??????(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
??????(二)醉酒驾驶机动车的;
??????(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
??????(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
??????机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
??????有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在拆迁过程中，拆迁安置的主要针对对象为房屋的实际使用者。
这个范围非常宽泛，既包括房产权属登记上所记载的所有权人，同时还涵盖了各类租赁关系中所产生的实际使用者，如房屋租赁合同中的承租方等。
2.作为房屋的实际使用者，他们有权利向负责此次拆迁工作的拆迁方提出具体的安置需求。
而拆迁方有义务根据法律法规以及相关政策，为这些使用者提供相应的安置方案和措施。
3.通常情况下，拆迁安置事宜会由拆迁方与被拆迁方通过协商达成一致意见，并将其明确地体现在双方签署的拆迁协议之中。
其中涉及到的内容包括但不限于安置方式、安置地点、安置标准等方面的约定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于离婚后宅基地的处理问题，夫妇在决定离婚之时，应当明确，农村宅基地并未被纳入共同财产的范围进行分割。
这主要基于我国现行的《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，即农村宅基地以及自留地、自留山均为农民集体所有的资产，无法予以分割或者划归私人拥有。
因此，农村宅基地本身并不具备分割的可行性。
然而，对于农村宅基地之上已经修建完成的住房机构而言，却可以采取与夫妻共同财产相同的方式进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在安全驾驶时撞到行人并不承担刑事责任，但我们仍需对其进行适当的经济赔偿。
而在肇事者违反交通运输管理秩序的情况下，若造成了严重事故，例如致使他人重伤或死亡，或导致公共和私人财产遭受重大损失，他将会面临最高三年以下的有期徒刑或拘役处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。