律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问9 2017-12-13 -
咨询我法律咨询顾问7 2017-12-13
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
公租房使用权过户有权租用公租房吗？
一键咨询
为您推荐
房屋出租权是不是使用权？
房屋出租权是属于使用权的，对于房屋出租的行为，是属于房屋的所有人根据自己的实际情况，将自己的房屋使用权租给另一方，但对于获得了使用权的一方，并不一定可以获得出租权。
10w+浏览
房产纠纷我被出租车撞了轻微伤，但是保险公司只赔900块合理吗
[律师回复] 轻微伤情况下900块赔偿可能基于初步评估。建议先了解医疗费用及损失详情，若认为不合理可申请重新评估或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通。q
4w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
公租房有土地使用证吗？
公租房是有土地使用证的，不仅有此证还有房产证，只有证书齐全才能依法的进行售出；但如果公租房是属于公有产权的话，那么就是属于单位所有，那么土地使用证是在单位的名下，不归自己所有。
10w+浏览
你好，本人与食堂签订了档口出租合同，因食堂没有相关资质。请问合同有效吗？
[律师回复] 合同是有效的，双方应当依法履行。
3.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公租房使用权转让协议的生效要件
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。4、合同的内容必须确定或可能。
8.1w浏览
以前种地后来租给别人，现在村委说地貌发生变化无法划分出来，如何处理呢，补充：政府建了一条公路，租地时我方明确不能在地上搞基建，因为我们收回来的时候要耕种的
[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析
快速解决“征地拆迁”问题
租房交了3400 500的押金 押一付一的 当时没签合同 也没给我钥匙 我也没搬进去住 第二天联系房东说不住了 一分钱也不给我 怎么办
[律师回复] 退押金和租金，这个是合理合法的
4.5w浏览
你好，我本人单身，爱人去世8年了，一个人在处租房，现无住房。但有一个房有我和我女儿在同一个房产证上。我这种情况能申请公租房或保障房吗？
[律师回复] 具体可以咨询政府相关部门
4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚时公租房的使用权该怎么处理
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
10w+浏览
你好 请问如果租了一辆非运营的车出了事故 需要赔偿则损费和停运费吗？
[律师回复] 租车发生事故时，责任方需根据具体情况赔偿损失费。至于停运费，如果合同中有相关条款，则可能需要支付。方便的话，可以现在电话沟通q
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
想了解，租车公司租的非营运车辆，事故后需要停运损失费折损费，合理吗?
[律师回复] 租车公司对非营运车辆收取停运损失费的做法存在争议，需根据具体合同条款和当地法律法规判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q
3w浏览
租房子交的定金，不退怎么办
[律师回复] 仔细阅读租房合同中关于定金的条款。合同可能会规定在何种情况下定金不予退还，或者规定退还定金的条件。如果房东不退定金的行为不符合合同约定，你就有充分的理由要求退还。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7060 位律师在线，高效解决问题
租房怎么使用住房公积金呢？
第一步：开具租房发票第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。
10w+浏览
你好，签了门面租赁合同五年，其中写了5年内不管怎样都要支付五年房租，但现在生意不好，做不下去了，还需要支付剩下4年房租吗
[律师回复] 您好，我正在查看您的问题
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
4w浏览
律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题