你好,关于担保法土地使用权有何具体的规定有如下回答我国实行房地一体,,一向采取“房随地走”和“地随房走”的双向原则,第一款和第二款意思一致,房产抵押,土地也必然抵押,土地抵押,房产也一并抵押。不单独抵押,主要是防止多重抵押及变卖引发问题,损害抵押权人利益。但现在学界对此还是有异议的。这里的的乡村企业土地使用权指的是集体企业占用本集体土地所建的企业。这里的乡村集体企业土地使用权比较特殊,不一定是国有土地,可能就是集体土地,用途特定,转让严格。如果出让取得的乡村土地使用权是国有土地,直接适用第二款之规定即可,无论如何不能单独抵押土地使用权,必须开发上面有房产或在建工程,才能一起抵押