律图审稿专业委员会3轮严审

我父母双亡,我哥哥拿了父母的房产证抵押了贷款。我怎么才查明情况

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-15 湖南常德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 罗鹏程律师
    罗鹏程律师
    评分 5.0 服务734万人
    咨询我
    你可以到当地不动产登记部门查询是否办了抵押手续,如未办,抵押不产生效力。
    全文
    6 2017-12-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先你的兄弟们在和你签一份放弃财产的协议书,并且在公证上。然后按以下流程办理就行了。继承房产证过户流程:
    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了
    全文
    7 2019-01-19
  • 郭延强律师
    郭延强律师
    到房管局可以查清楚。
    全文
    5 2017-12-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    到房管局查询抵押登记情况,如情况属实可申请撒销
    全文
    3 2017-12-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6617位律师在线平均3分钟响应99%好评
我父母双亡,我哥哥拿了父母的房产证抵押了贷款
一键咨询
  • 142****2828用户2分钟前提交了咨询
    165****3003用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    150****3780用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    162****1016用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    147****0628用户3分钟前提交了咨询
    146****6047用户3分钟前提交了咨询
    171****7382用户4分钟前提交了咨询
    130****0822用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    151****7018用户2分钟前提交了咨询
    165****7631用户1分钟前提交了咨询
  • 湘潭用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    150****5828用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    154****7684用户3分钟前提交了咨询
    165****4226用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    140****8040用户3分钟前提交了咨询
    156****5036用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    178****8042用户1分钟前提交了咨询
    161****6125用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    177****0414用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    148****2008用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    144****0824用户3分钟前提交了咨询
    172****7071用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    158****3526用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    165****3056用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    163****6101用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    162****6665用户3分钟前提交了咨询
    144****0058用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    140****4835用户2分钟前提交了咨询
    157****5732用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    146****1873用户4分钟前提交了咨询
    133****7772用户3分钟前提交了咨询
    133****3314用户2分钟前提交了咨询
    172****8661用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    138****2866用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    137****0860用户1分钟前提交了咨询
    162****0834用户1分钟前提交了咨询
    144****6315用户2分钟前提交了咨询
    160****5564用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    140****3420用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    150****5123用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    178****7275用户3分钟前提交了咨询
    141****6040用户4分钟前提交了咨询
    161****7473用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    172****7524用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    148****2644用户1分钟前提交了咨询
    164****8335用户4分钟前提交了咨询
    167****5750用户4分钟前提交了咨询
    143****4262用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    166****1437用户2分钟前提交了咨询
    145****2146用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    158****3186用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****9939用户4分钟前已获取解答
常州180****8152用户3分钟前已获取解答
扬州135****9167用户2分钟前已获取解答
父母是监护人吗?哥哥姐姐是吗?
我们国家对于未成年人是非常的关注的,对于未成年人也颁布了很多的法律规定。法律当中就规定了未成年人是必须要有监护人的,因为在未成年人的成长过程中没有监护人的话往往身心都是不健康的。监护人在法律当中是固定的,那么父母是监护人吗?哥哥姐姐是吗?
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哥哥与父母收养的妹妹解除收养后能否结婚?
哥哥与父母收养的妹妹解除收养后,是可以结婚的,我国法律上明确规定了婚姻是双方达成一致意见后认定的,并且哥哥与收养的妹妹并没有血缘关系,不存在近亲结婚的规定,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
婚姻家庭
罪犯收押和律师会见要多少钱
[律师回复] 解析:
在司法实践中,罪犯被拘留收押并不涉及任何费用,这项工作将由公安机关或者人民法院依法实施,无需当事人自行承担相关的经济负担。
然而,关于辩护律师会见罪犯的事项,其相应费用主要是根据律师事务所所承接的案件的复杂程度以及律师个人的执业经验等多方面因素来进行自主定价,并无固定的收费标准。因此,律师费的具体数额需要由委托方(即罪犯的亲属)和辩护律师之间进行充分的沟通和协商后才能最终确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
因沉迷赌博父母拿刀砍我犯法吗
因沉迷赌博父母拿刀砍子女的行为当然是犯法的,如果造成被害人轻伤,已经涉嫌故意伤害罪,根据犯罪情节,如果情节显著轻微,取得被害人谅解的,可能免于追究刑事责任,但造成受害人重伤的,就算取得了受害人的谅解也要被判刑。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
因沉迷赌博父母拿刀砍我犯法吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着因沉迷赌博父母拿刀砍我犯法吗,被父母砍伤可以调解处理吗?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
诉讼仲裁
父亲强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪,是指违背被害人的意志,采用强制手段如暴力、恐吓或人身侵害等方式,迫使被害者进行非法性行为,并经法律规定认定为犯罪的行为。对于此类犯罪,我国司法机关将按照相关法规进行刑事判决,具体量刑标准如下所示:
首先,对于犯罪事实清楚且证据确凿的强奸案件,将判处被告三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若罪犯奸淫不满十四周岁的幼女,将对此类行为视为强奸罪,并从重处罚;
最后,如果强奸妇女、奸淫幼女存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公开实施强奸妇女、奸淫幼女的行为;
(4)两人及以上共同实施轮奸的行为;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成伤害的;
(6)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
5360 位律师在线,高效解决问题
父母出资买房离婚父母能拿到钱吗?
这要结合实际情况来确定,如果是赠与给夫妻双方而且登记在双方名下的,那么就不能拿回钱;如果是赠与给自己的子女,房产登记在自己子女名下那么是可以向子女主张债权;这都是有规定的。
10w+浏览
婚姻家庭
取保候审算羁押情况吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,并不被视为羁押期。取保候审,系指侦查机构依法责令犯罪嫌疑人为自身行为提供担保者或者缴纳一定数量的保证金,同时出具书面保证文件,确保其不逃避侦查活动、不干扰调查进程,并且随时接受传唤且能够立即到达指定地点的一种强制性手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应