沈阳土地使用证如何过户

结论：沈阳土地使用证可按照以下流程过户。
解析：
沈阳土地使用证可按照以下流程过户：
申请人提交转让方的原土地使用证、被转让方的土地使用权移交证明、用地申请书、身份证以及户口本给村委会并提出申请；
申请通过，经乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准；
颁发新的土地使用证。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。