律图审稿专业委员会3轮严审

租赁房屋被查封的,承租人能够解除租赁合同吗

3.3w浏览 匿名 2023-10-23 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    结论:可以。
    解析:
    可以解除。
    根据我国《民法典》规定,出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。
    因此,租赁的房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    全文
    9 10-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3455位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁房屋被查封的,承租人能够解除租赁合同吗
一键咨询
  • 153****6110用户2分钟前提交了咨询
    168****8364用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    167****3507用户2分钟前提交了咨询
    134****5043用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    141****7406用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    140****7327用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
  • 136****2601用户2分钟前提交了咨询
    167****5564用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    144****2718用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    163****0180用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    143****8434用户3分钟前提交了咨询
    165****4287用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    152****7368用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    172****0386用户2分钟前提交了咨询
    131****2453用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    133****6467用户1分钟前提交了咨询
    164****0100用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    177****2307用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    132****4216用户1分钟前提交了咨询
    174****6172用户4分钟前提交了咨询
    172****7712用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    142****5547用户4分钟前提交了咨询
    136****4501用户2分钟前提交了咨询
    165****7474用户4分钟前提交了咨询
    174****8325用户1分钟前提交了咨询
    164****6227用户4分钟前提交了咨询
    160****6046用户2分钟前提交了咨询
    133****1020用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    157****0756用户2分钟前提交了咨询
    168****0477用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    146****7430用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    151****5807用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    148****4224用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    134****0211用户4分钟前提交了咨询
    151****6402用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    141****1502用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    144****1017用户1分钟前提交了咨询
    146****4418用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    152****7084用户3分钟前提交了咨询
    137****6506用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    174****3603用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    157****5224用户4分钟前提交了咨询
    142****8563用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    163****1684用户2分钟前提交了咨询
    134****2353用户1分钟前提交了咨询
    154****3708用户1分钟前提交了咨询
    144****7273用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    165****5361用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    131****7006用户3分钟前提交了咨询
    168****6237用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****9053用户3分钟前已获取解答
沭阳156****9687用户2分钟前已获取解答
盐城152****5067用户4分钟前已获取解答
租赁房屋被查封的,承租人能解除租赁合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁房屋被查封的,承租人能解除租赁合同吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁房屋被查封的,承租人能不能解除租赁合同
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能不能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁房屋被查封的,承租人能不能解除租赁合同相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法院查封破租赁吗
法院对已查封的租赁房屋有进一步执行权。若房屋在查封前已出租,按“买卖不破租赁”原则,法院不能强行终止租赁关系,租户可对抗强制执行。但若查封在租赁后,禁止任何人擅自拆毁、涂改或移动封条,租户虽有权求偿,但必须停止使用房屋。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
被查封的房屋适用买卖不破租赁吗?
被查封的房屋不适用买卖不破租赁,法院对被告人名下房屋查封,主要是确保债权人的利益,如果查封的房产存在租赁关系的,法院应当告知双方解除。作为房屋的租客,在明知被查封的情况下依然租赁的,造成的后果由个人承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6105 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁查封适用吗
买卖不破租赁查封的情况也会适用该原则,如果是租赁合同履约在先的,那么之后查封的房屋也适用买卖不破租赁,但前提是在合法的情况下签订的租赁合同,而且没有涉及到房屋的拍卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应