律图审稿专业委员会3轮严审

电梯里的广告费物业能收吗?

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-10-27 湖南岳阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 岳阳谈判法务
    岳阳谈判法务
    15人赞同了该解答
    咨询我
    结论:电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。
    解析:
    电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
    法律依据:
    《民法典》第二百八十二条
    建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
    第二百八十三条
    建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
    物业违规收取装修管理费会退。业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或者将违规收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议;不能解决的可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉,或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
    《物业管理条例》第四十条
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    全文
    3 2023-10-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6491位律师在线平均3分钟响应99%好评
电梯里的广告费物业能收吗?
一键咨询
  • 常德用户1分钟前提交了咨询
    167****5475用户3分钟前提交了咨询
    171****8840用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    140****7370用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    175****4381用户2分钟前提交了咨询
    137****4404用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    146****5427用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    162****3136用户1分钟前提交了咨询
    151****2712用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
  • 益阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    146****7313用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    160****1170用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    161****6610用户1分钟前提交了咨询
    175****5787用户2分钟前提交了咨询
    135****5533用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    166****0337用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    132****5541用户2分钟前提交了咨询
    174****4458用户3分钟前提交了咨询
    171****6173用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    174****3658用户3分钟前提交了咨询
    176****3767用户1分钟前提交了咨询
    160****3254用户4分钟前提交了咨询
    164****7661用户1分钟前提交了咨询
    172****5606用户1分钟前提交了咨询
    138****1137用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    170****4545用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    141****3231用户4分钟前提交了咨询
    134****6135用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    158****7526用户4分钟前提交了咨询
    132****7688用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    176****0331用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    160****7317用户2分钟前提交了咨询
    177****8720用户3分钟前提交了咨询
    137****5586用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    166****1423用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    140****5642用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    137****0265用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    170****5110用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    133****7715用户2分钟前提交了咨询
    165****6383用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    143****8335用户1分钟前提交了咨询
    167****6343用户3分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    151****6808用户2分钟前提交了咨询
    136****1828用户3分钟前提交了咨询
    174****4021用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    155****3336用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    147****1822用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    135****8117用户4分钟前提交了咨询
    165****6863用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    140****8363用户4分钟前提交了咨询
    164****0202用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    158****5880用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****7515用户4分钟前已获取解答
淮安181****5891用户2分钟前已获取解答
苏州181****6677用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应