你好我想咨询一下法律相关问题

140字也不能随意使用；转发也可能构成侵权，只有满足“合理使用”的12种情形，使用人才可以在法律上免责。这12种情形包括公务使用、个人学习、科学研究、课堂教学等，同时还需要满足指明原始作者和作品名称等条件。如微型文学作品，或他人作品的实质部分，则涉嫌侵犯著作权。

房屋质量相关法律有建设部的《商品房销售管理办法》和国务院的《建筑工程质量管理条例》。其中第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

1、债权债务抵销的要件：1、抵销人与被抵销人之间互负债务、互相债权。2、抵销的债务必须是同种类的给付。3、必须双方债务均已届清偿期。4、双方适用抵销的债务是能抵销的债务。

法律问题包括事实婚姻的认定条件、存在形式、法律效力。男女双方以夫妻名义共同生活，但是没有办理结婚手续的认定为事实婚姻，已经缔结法律婚姻关系，还存在事实婚姻关系的会构成重婚罪，需要判两年以下有期徒刑。

房地产权证遗失的，权利人应当在当地的报刊声明作废，向房地产管理部门申请补发。房产证所有人在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废。之后，向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。