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我在广州工作,公司给我办的住房公积金,我现在要买房,想知道广州住房公积金贷款的额度和年限是怎么计算的呢?

帮助10人 829浏览 匿名 2018-01-09 湖南常德
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律师解答 共2条
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    申请广州住房公积金贷款时应具备以下基本条件:
    1、具有完全民事行为能力;
    2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
    3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
    4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
    5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
    6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
    7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
    全文
    10 2018-01-09
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    关于广州住房公积金贷款的规定:一、住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:
      
    (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
      计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
      
    (二)贷款最高限额。
      一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。
      
    (三)按照房屋价格计算的贷款额度。
      计算公式为:房屋价格×贷款比例
      其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
      暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
    全文
    10 2018-01-09
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广州住房公积金贷款的额度和年限是怎么计算的?
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广州住房公积金贷款额度计算方法
2015年10月26日起,广州住房公积金贷款最高额度正式上调,调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元,上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币100万元。
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广州住房公积金提取额度
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广州公积金贷款额度计算是怎样的
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广州住房公积金怎么算
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广州住房公积金提取时间
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