房屋拆迁，出租人和承租人如何分配征收补偿款

公租房拆迁承租人和同住人的补偿款的分配标准是搬迁补助费双方共享，安置支付的租金的比例进行分配，由于房屋的所有权人是公有的，所以不存在拆迁补助费，如果但是在正常情况下，对于拆迁机构补偿的拆迁安置补偿是均等分割的，即不存在谁多谁少的情况。

在司法实践中，征迁过程中的承租人的权利往往被侵害，行政机关忽略承租人权利认为出租人应对其补偿，出租人认为房产归其所有，承租人无权获取赔偿，侵害了许多承租人的利益。因此，要及时采取法律措施维护自身权益。

上海公房动迁承租人和同住人分配的方式为承租人与同住人共有，也就是说，如果是承租人承租的公有住房被拆迁的，那么承租人在拆迁之后所得的货币补偿款、产权调换房屋都是归公有房屋承租人及其共同居住人共有的，具体的上海公房动迁承租人和同住人如何分配的回答可以参考下文。

房屋征收和户口人数有关系吗，答案是否定的。涉及到房屋拆迁方面的问题，应该是根据房屋的面积，还有就是根据房屋的市场评估的价格来综合地进行认定的。这中间不会跟户口的人数有直接的关联性。

出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。