退房可以退款么

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。押金在扣除财物损失后应该退还。如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

买房只签协议是否可以退房应当由双方协商来进行处理，如果双方可以达成一致意见就是可以退房的，但一般是需要支付违约金的，如果对方拒不支付违约金的，可以起诉到法院来进行合法的处理。

可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

卖货不退款可以报警，但是需要提醒注意的是这一般情况下是属于民事纠纷，其实是通过报警的方式，可能到最后也是没有办法解决，最好建议找到淘宝或者说是平台的卖家，然后协商来进行处理，也可以向平台进行投诉。

1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。3、按揭不能，买受人有权退房。四，房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。