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3.3w浏览 匿名 2024-03-14 陕西渭南
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如何解决朋友欠债不还的问题
到期直接开口、看准时机当面要清楚反向借钱对于朋友或同事之间的借款行为,最好通过书面借条的形式固定和保存证据,一旦发生纠纷时,书面借条能够最好地维护出借人的权益。如果没有书面借条,要注意及时收集手机短信等其他证据,以维护自己的合法权益。
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您好,我之前买的房子,买在朋友的名下,但是没有出房产证,可以过户到我的名下吗
[律师回复] 在这种情况下,房屋过户到您名下的可能性取决于几个关键因素。首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条现行有效的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着房产的所有权转移必须通过正式的登记程序才能实现。因此,即使您是实际的出资人,如果房产登记在朋友名下,按照法律规定,房产所有权归属于名下的朋友。

然而,如果您能提供充分的证据证明您是实际出资人,并且双方之间有关于将房产过户给您的约定,您可以通过法律途径争取将房产过户到您的名下。例如,根据经验文章的建议,作为实际出资购房的产权人,应该与名义产权人签订书面协议,明确约定“借名买房、借名登记”,确定房产的实际出资人和权利人1。此外,实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款,并保存好购房合同、贷款合同、转账凭证、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料,以备不时之需1。

在实践中,如果朋友同意将房产过户给您,并且您们之间能就此达成一致,那么可以通过协商解决,通过正式的房产过户程序将房产登记到您的名下。如果朋友不同意,您可能需要通过法律途径,提供相应的证据,证明您对房产有权利要求,并通过法院判决来解决房产过户的问题。

总之,虽然您是实际的出资人,但由于房产登记在朋友名下,直接过户到您的名下需要符合法律规定的过户程序,并且可能需要朋友的配合或通过法律途径解决。建议在处理此类问题时,寻求专业法律人士的帮助,以确保您的权益得到有效维护。
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我欠朋友钱朋友起诉了怎么办?
最好是在起诉之前双方调解然后当事人把欠钱给人家补上。如果是别人在起诉之前,当事人都没有把钱还给别人,那么当事人就只能够被起诉,而且这种情况,法院通常是会偏向于对方的,因为对方本来就是没有过错的那一方,只要对方是在正常的起诉时效之内都是可能胜诉的。
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个人征信有问题可以为朋友担保贷款吗
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和朋友喝酒朋友出车祸了我有责任吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与和朋友喝酒朋友出车祸了我有责任吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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问男朋友借钱打借条吗?
问男朋友借钱打借条,主要就是因为借条是属于证明双方之间存在债权债务关系的一种书面的凭证。同时存在着大额借款的情况之下,那么应当是由债务人当面的书写规范和严谨的借条,这样也有利于避免发生纠纷。
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