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契税是贷款下来再交吗
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贷款下不来契税和房产证能退吗
申请的购房贷款没有批下来不仅可以退契税，还可以直接退房，需要与开发商签订解除房屋买卖合同的协议。由于开发商的原因导致购房贷款没有申请下来的，开发商要承担违约责任，要退还双倍的定金，返还购房人的首付款。
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二手房契税谁来承担
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理核心。
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房产纠纷
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二套房契税下调至多少了？
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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房产纠纷你好，几天之前我和男情人说不想见面了，现在又想给他拿点家里特产，可以再找他吗？
[律师回复] 您好，我们团队由经验丰富的律师组成，能够为您提供准确、及时的法律建议，助您解决各类法律问题。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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我所在的单位是施工队分包的资料 入职之前没有签合同微信上沟通工资月结 我上了两个月班提离职走之前说我离职一起结清 离职之后就一推再推说要计量完才能结 还说资料的问题但是资料在我离职之前错误的都改完了 工资就一直压着不给
[律师回复] 可以申请劳动仲裁。。。。。
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贷款房契税什么时候交？
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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父母离异，把女儿判给男方了，女性再婚但不幸死亡，女儿还有继承女性于再婚配偶所签订的房产所占比吗
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快速解决“婚姻家庭”问题
转租商铺要交什么税
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再审的案件可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在刑事案件进入二审阶段后，若满足特定条件，便有可能获取取保候审的资格。取保候审制度乃是由侦查机关依法对犯罪嫌疑人采取的强制措施之一，要求犯罪嫌疑人提供担保人或向其收取保证金，并签发保证书，以确保其不会逃避侦查工作、干扰正常调查活动或者未经传唤擅自离去。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事案件进入二审阶段后，若满足特定条件，便有可能获取取保候审的资格。取保候审制度乃是由侦查机关依法对犯罪嫌疑人采取的强制措施之一，要求犯罪嫌疑人提供担保人或向其收取保证金，并签发保证书，以确保其不会逃避侦查工作、干扰正常调查活动或者未经传唤擅自离去。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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两年内再犯帮信罪会判刑吗
[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”所可能面临的刑罚惩罚，根据法律规定，通常为三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应的罚金责任；而所谓的“帮信罪”，即指行为主体明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其犯罪行为提供诸如互联网接入、服务器托管等技术层面上的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对“帮信罪”所可能面临的刑罚惩罚，根据法律规定，通常为三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应的罚金责任；而所谓的“帮信罪”，即指行为主体明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其犯罪行为提供诸如互联网接入、服务器托管等技术层面上的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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取保候审可以办理税务吗
[律师回复] 解析：
若企业法人完全符合现行的税收优惠政策中的相关规定，即可继续充分利用这一优惠福利。只需在出口业务中，依照出口商品是否具备相应的退税政策条件，方可实现退税的申请与办理。通常情况下，非生产型企业（如贸易性公司）所出口的产品，其退税权益将归属于生产型企业所有。
法律依据：
《税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
若企业法人完全符合现行的税收优惠政策中的相关规定，即可继续充分利用这一优惠福利。只需在出口业务中，依照出口商品是否具备相应的退税政策条件，方可实现退税的申请与办理。通常情况下，非生产型企业（如贸易性公司）所出口的产品，其退税权益将归属于生产型企业所有。
法律依据：
《税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后再打架怎么办
[律师回复] 解析：
在判令取保候审期间，若再次发生斗殴事件，必须立即取消其取保待审资格，对人员进行羁押监管。如有证据证明其行为已构成刑事犯罪，则应对之前所涉罪行进行合并审理和处罚；反之，如判断其斗殴行为尚不足以构成刑事犯罪，则将依据相关法律法规，对其处以五天至十天不等的行政拘留，同时罚款金额应控制在二百元至五百元之间。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
在判令取保候审期间，若再次发生斗殴事件，必须立即取消其取保待审资格，对人员进行羁押监管。如有证据证明其行为已构成刑事犯罪，则应对之前所涉罪行进行合并审理和处罚；反之，如判断其斗殴行为尚不足以构成刑事犯罪，则将依据相关法律法规，对其处以五天至十天不等的行政拘留，同时罚款金额应控制在二百元至五百元之间。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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取保候审多久再次传唤
[律师回复] 解析：
关于取保候审的传唤频率问题，并无确切规定，亦无法给出固定期限。
然而，在取保候审的整个过程中，对于传讯的次数并无任何限制，被采取这项措施的犯罪嫌疑人或者被告人均需保证随时接受传讯，即所谓的“随传随到”原则。
根据相关法律法规，被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关的批准，不得擅自离开其所居住的城市或乡村；
其次，若住址有所变更，则应在二十四小时内立即向执行机关进行汇报；
最后，在接到传讯通知时，务必及时到达指定地点。因此，对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言，他们需要时刻保持警觉，确保能够随时接受传讯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
关于取保候审的传唤频率问题，并无确切规定，亦无法给出固定期限。
然而，在取保候审的整个过程中，对于传讯的次数并无任何限制，被采取这项措施的犯罪嫌疑人或者被告人均需保证随时接受传讯，即所谓的“随传随到”原则。
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最后，在接到传讯通知时，务必及时到达指定地点。因此，对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言，他们需要时刻保持警觉，确保能够随时接受传讯。
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(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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盗窃罪立案后多久不再追究
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪行为在以下情况下，经法定的追诉期限后将不再被追究刑事责任：
首先，法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为，须在五年之后才会失去起诉时效；
其次，对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为，则需要十年后才能终止诉讼程序；
再者，对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪行为，必须在十五年后才可免于追诉；
最后，对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的犯罪行为，则需等待二十年方可结束追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
根据相关法律规定，犯罪行为在以下情况下，经法定的追诉期限后将不再被追究刑事责任：
首先，法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为，须在五年之后才会失去起诉时效；
其次，对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为，则需要十年后才能终止诉讼程序；
再者，对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪行为，必须在十五年后才可免于追诉；
最后，对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的犯罪行为，则需等待二十年方可结束追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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