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中国农村拆迁什么意思

3.2w浏览 匿名 2024-03-18 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
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    解析:
    该政策旨在将农村地区的房产、土地、构筑物以及设备进行强制性转移及拆解,征求原住户们的同意后,还会对他们进行补偿。
    这种拆迁常出现在城市扩展、基础设施建设或者环境改善等发展行动中。
    此举能够释放大量农业用地资源用于城市建设,从而改善乡村环境与村民生活条件,提升他们的生活质量。
    具体来看,农村拆迁周期需经历几个步骤:
    一,政府制定拆迁方案(规划拆迁区域、时间、方式等)并向业主征求意见;
    二,政府对涉及房屋、土地、设备等资产进行估值及补偿,依据的法律法规包括现行的《国有土地使用权出让与转让暂行办法》等;
    三,政府安排搬迁及拆解作业,由各部门协同确保施工按期完成,同时为业主们提供必要的搬迁和运输协助;四,政府跟进拆迁工程的后续工作,如维护停产或停业的民营企业权益、妥善安置无家可归的拆迁户,开展后期利益谈判等。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    8 03-18
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