解析:
通常情况下,我们无法直接更改个人住房公积金贷款的还款方式。
该项内容需在签订的借款合同时进行明确约定。
您可以选择一次性全额付款、等额本息或等额本金这三种常见的还款方式。
当您的贷款申请经过批准以后,若没有特殊情况,就不允许随意改变还款方式、贷款期限以及贷款额度了。
还款方式主要分为等额本金和等额本息两种形式。
需要注意的是,尽管两者看上去相似,但却有本质上的区别。
在实践中,很多人都偏爱选择等额本息的还款方式。
然而,从长远来看,等额本金的总利息相对较低,这也是为什么从等额本息转为等额本金,可能对银行的盈利造成影响的原因之一。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴纳住房公积金的居民在购买、建造、翻新、大规模修缮自有住房时,均可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心有责任在收到申请后的15天内做出是否给予贷款的决定,并将结果告知申请人。
而一旦得到授权,受托银行将会依法负责后续的贷款手续工作。
最后,需要指出的是,对住房公积金贷款所带来的任何风险,都将由住房公积金管理中心来承担。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)租房自住的;
(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的