想了解下，关于婚前一方花了50%的首付买的经适房期房，婚后办理的产证和贷款。产权人是一方的父母加一方的名字，这个房产的归属是算夫妻的共同财产还是一方和父母的财产？如果夫妻要再次买房，算首套还是第二套？

[问题分析]： 您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。