我姐是无民事行为能力的残疾人，我父亲去世的时候，我姐继承我父亲不动产权的25%，作为弟弟的我可以卖我姐的不动产25%吗？

[律师回复] 解析：
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话，则其遗产分配过程中应遵循以下流程：
首先，需先将属于子女的那部分财产分离出来；
然后，剩下的部分则作为父或母的遗产权财富，由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下，倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名，那么当父母离世之后，子女无需支付任何继承税，只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中，他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策，但需要支付一定的公证费用。
然而，在正式继承产权之前，必须明确能够同时享有该物业产权的人数，并且提供相应的有效证明文件。
具体来说，首先需要前往公证机关办理公证手续，所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是，若存在遗嘱的情况，继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 你好，这种情况是不需要退还的

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

[律师回复] 三代以内近亲不可以结婚

[律师回复] 看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径

[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 通电话记录查不着的 没有办法查到这个记录

[律师回复] 要看这个房子是不是婚内共同财产。如果是，你有一半的份额

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 您好。导致自杀的直接因素是重点，证据材料要具体看下，分析下

[律师回复] 被定罪处罚的才会有影响，具体要根据案件情况确定

[律师回复] 也是一样报警呀，他人造成的伤害嘛C

[律师回复] 您好，可以委托律师代理

[律师回复] 你好，你的问题看到了，这个事情有些复杂，对方行为涉嫌违法了

[律师回复] 属于刑事案件，下一步保险理赔或者诉讼

[律师回复] 可以到不动产登记中心办理

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的。

[律师回复] 父亲酒驾没有撞人，但被流下案底会影响子女当当兵吗
a

[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况

[律师回复] 建议协商协商不好可以起诉