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房屋被鉴定为危房后怎么处理

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-03-30 云南曲靖
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律师解答 共2条
  • 曲靖维权法务
    曲靖维权法务
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    在判定某座建筑物已成为危险性建筑之后,应当立即采取一系列必要的措施来保障人们的生命安全以及个人的财产不受损害。
    首先,务必立即将建筑物中的所有人员全部撤离到安全地带,以保证他们的生命和健康不受威胁。
    其次,要严谨地对该建筑物的稳定性和安全性做出全面且深度的评估,明确其可否进行修复或者重建。倘若建筑物仍然具备修复的可能,就应立即采取适当的加强结构强度和修补措施。
    然而,如果建筑物已经确定无法修复,那么就必须严格依据相关法律程序进行拆卸。
    另外,在整个拆毁过程中,我们务必特别注意工程建设的安全,并且按照规定步骤办理相关手续。
    同时,对于那些具有保护残留价值的传统民居或者具有重要历史和文化意义的建筑,应该特别针对它们制定独特的处理计划。
    最后,对于那些暂时不便于拆除但是又不会对毗邻建筑和公共安全产生重大风险的危险性建筑来说,我们可以采取暂停使用或者在采取足够的临时防护措施以后,改变其使用功能进行观察和监测。
    全文
    1 2024-03-30
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    解析:
    面对被官方鉴定为危房之困境时,应当迅速采取以下举措:
    第一步,果断将屋内人员撤离现场,确保其生命安全以及财物不受损害;
    第二步,全面深入地分析房屋自身状况,确立是否存在潜在修复可能性;
    如若确认房屋具备可修复性,将会实施加固或翻修等相对应的措施;而倘若建筑物已经无望修复,则需要严格依据法律规定,实施强制拆毁工程;在此期间,务必保证施工安全,并且办理相关授权手续;针对那些具有保护意义的传统民居或者历史文化价值的建筑物而言,还需要针对性地制定特殊处理方案;如果是存在暂时性的拆除难度,但并不危害相邻建筑和他人安全的情况下,可以考虑暂时搁置或者在采取相应的临时安全措施后,转变用途不再作为住宅使用,持续观察使用情况。
    最终,我们应参照事实情况,对拥有房产所有权的居民进行合理的安置补偿。
    另外,拆解完毕的危房区域应遵照法规制度进行重建工作,并与房屋产权所有者签署相应的合同协议。
    无论在房屋建造阶段,抑或是完工以后,都应保持国家、集体以及产权人的利益维护均衡,以确保房屋质量达到相关标准要求。
    法律依据:
    《城市危险房屋管理规定》第二条
    危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
    全文
    5 2024-03-30
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