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想要确权过世父母的土地需要怎么做

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-04-01 四川乐山
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    在老人离世之后,所拥有的仅限于使用权而非所有权性质的土地并不能被视为可供继承的遗产。这是因为,对于该土地而言,老人无法享有充分的所有权权益。
    如若土地之上建有房舍,那么在老人的合法继承人接管并继承房屋之后,也将自然而然地随之获取到这块土地的使用权。然而,若是存在这样一种情况,即土地系以耕地形式受老人承包经营的,倘若这些土地是由老人独立承包经营,那么在其离世之后,土地便应由村庄集体组织收回[1];但若这些土地是以家庭为单位进行承包经营的,那么在规定的承包使用期限到期前,除了已经过世的老人之外的其他家庭成员仍然有权继续使用和管理这块土地[2]。
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    4 2024-04-01
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    解析:
    当一位长者离世之后,他所拥有使用权限的土地并不能够作为遗产而进行传承,这主要是由于该名长者并不具备对这块土地的完全所有权。
    然而针对土地里面建有的建筑情况来看,在长者的继承人成功承接下这份房产后,将同时享有该块土地的使用权;若是该土地已被长者以耕地形式承包下来,那么若属于长者独自承包,他逝世以后,这块土地将会由村集体回收管理;若以家庭为单位共同承包,在承担期结束前,其他家庭成员有权继续使用这块土地。
    法律依据:
    《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    全文
    5 2024-04-01
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