解析:
关于我国最新的宅基地确权政策,我们了解到以下七种类型的宅基地将无法被依法确权:
首先是近期才获得审批的宅基地;
其次是从该区域以外的地方兴建的宅院;
再次,任何变更宅基地原本用途的行为都不得进行确权登记;
此外,所有通过购买手段获得的宅基地也将无法获得法律上的确权保护;
第四,对于存在归属争议或者手续不全的宅基地,同样将不被认定;
最后就是那些未经合法程序非法占用的宅基地以及违法违规占用农业用地建造的住宅,这些情况均无法得到政府部门的承认与保障。除此之外,值得特别指出的是,如果有人非法侵占耕地以建立宅基地使用权,那他们申请的宅基地也必然会遭到拒绝确权的下场,甚至可能面临行政处罚,并必须承担恢复耕地的责任。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条
农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。
(2021年9月1日生效)