你好杨老师

[律师回复] 解析：
商品房退房流程如下所示：
首先，选择恰当的时机向开发商提交书面退房申请，同时务必明确提出所有因为退房而产生的经济损失由开发商全权负责；
其次，严格依据开发商的约定来完善各项退房手续，在等待开发商回应时，通常应遵守固定的期限，即开发商有义务在收到退房申请后的15个工作日内将购房者的全部房款如数退还。
此外，与此相关的其他手续也应由开发商负责妥善处理和完成。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通

[律师回复] 可以起诉的，具体可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案

[律师回复] 电话联系我们详细沟通

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 你好，这种情况可以走劳动仲裁

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮您的？

[律师回复] 什么案件纠纷想要咨询

[律师回复] 请问你本人有加入这个诈骗的团伙嘛？zz

[律师回复] 你好，遇到什么法律问题011

[律师回复] 你好，我们进一步沟通

[律师回复] 收到您的留言，请注意接听北京惠诚律师事务所电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 你好，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 你好，影响采光属于民事纠纷，双方协商不成情况下可以起诉要求排除妨碍，以达到移除影响采光部分树木的效果。

[律师回复] 你好具体情况怎么样电话沟通一下吧

[律师回复] 您好，请问有什么事情需要我提供帮助

[律师回复] 你一个亲人被杨浦警方刑事拘留的，要委托律师会见，了解案情，刑事辩护。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 可以，要集体同意再住建局申请。