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夫妻双方一方死亡房贷怎么办

4.8w浏览 匿名 2024-04-04 河北衡水
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律师解答 共2条
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    若贷款购房者于还款期间不幸离世,其继承人可按照法律规定,申请办理借款人变更事宜。在此之前,他们需首先完成继承权公正程序。
    其次,如果选择一次性全额偿还剩余款项并且已经取得有效公证书的情况下,只需按照相关程序完成银行还款手续即可。
    再次说明,如果尚未完成房产证的办理,而仍需继续贷款,必须重新向银行提交相应的贷款文件,并按照银行的具体要求进行办理。倘若已成功领取房产证且已经设定了抵押,则仍旧需要继续归还借款本金及利息,直至清偿完毕所有款项后方可撤销抵押,同时须依照公正程序办理过户手续。
    根据我国《中华人民共和国民法典(自2021年1月1日起实施)》第一千一百五十九条之规定,对继承的遗产进行分配时,应优先清偿被继承人依法应付的税收以及到期债务,同时为家庭压力较重且没有生活来源的继承人保留必要的财富份额。
    全文
    6 04-04
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    解析:
    在房屋贷款人在偿还贷款期内不幸离世之时,其法定继承人可根据相关法律规定,申请办理借款人变更事宜。在此过程中,首先需严格依照规制,办理继承权公证书以作为凭证支持。
    其次,若选择一次性结清贷款,那么仅需在下一步自然是依据归还所得资金,妥善完善银行还款手续即可。
    最后,倘若尚未取得房产证,则当事人需要根据新的实际情况,向银行重新提交贷款所需所有材料,进行supplyrecourse。
    值得注意的是,如果已完成房产证领取并已设立相应抵押,仍然需遵循规定持续进行供款直至最终还款完毕。在彻底还清贷款之后,方可撤销抵押登记。
    此外,根据《民法典》第一千一百五十九条法条的规定,分割遗产时必须首先清偿被继承人依法所应缴纳税款及债务。但是,对于那些既无劳动能力也无任何生活来源的合法继承人,需依法为其保留必要额度的遗产用于生存需求。
    法律依据:
    《民法典》第一千一百五十九条
    分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
    但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    全文
    8 04-04
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抚养费:对于子女抚养费,不论婚姻状态如何,父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养,您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。

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