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房子可以过户给孩子吗

4.3w浏览 匿名 2024-04-04 海南省直辖
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律师解答 共2条
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    将房产转移登记至子女名为的做法属于赠与事宜。若该套房产属于个人所有财产,无需他人许可便可直接进行不动产物权变更登记手续;
    然而若属夫妻共有财产的话,则需取得夫妻双方达成共识后方可进行相应操作,不可由其中任何一方擅自决定并付诸实践。
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    解析:
    若您希望将名下的房屋过户至您的子女名下,这一行为应被视为赠与。在法律层面上,倘若此房产归属于您个人完全所有,则无需他人的许可或同意,您便可直接依法办理房屋所有权的转让手续。
    然而,如若房产属于您与配偶共有的财产,那么在此之前就必须先征得您与配偶之间的协商一致,否则单独一方并不能够擅自决定并实施将房产过户至子女名下的行动。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
    第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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