老人先动手的。两个人互打了，打了对方眼睛住院了，住院10来天不出院，拍片子身上有骨折，我们没有打到腰上，

[律师回复] 解析：
在符合条件的情况下，申请人需前往其当前居住地所属的公安派出所或由公安机关授权的社区服务中心提出办理居住证件的申请，并随附如下所需文件资料：
1）个人有效身份证明文件及照片；
2）提供居住地址及当前就业、学习状况等相關证明材料。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
一般而言，律师费用大约在数千元人民币的范围内。
然而，关于律师收费的具体标准，并未得到法律的明确规定，因此通常情况下约在数千元的水平。
（一）对于不涉及财产关系的案件，基准收费标准为5,000元到30,000元每宗，在此基础之上，可以有适当的上涨空间；
而
（二）当涉及到财产关系时，根据争议标的额的不同会分为若干阶段并采用逐步累加收费的方式：
1、当争议标的额在10万元以内（包括10万元）时，收费比例为8%-10%，若收费额低于5,000元，则按照5,000元每宗收取；
2、当争议标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）时，收费比例为7%-9%；
3、当争议标的额在50万元至100万元之间（包括100万元）时，收费比例为6%-8%；
4、当争议标的额在100万元至500万元之间（包括500万元）时，收费比例为5%-7%；
5、当争议标的额在500万元至1,000万元之间（包括1,000万元）时，收费比例为4%-6%；
6、当争议标的额在1,000万元至2,000万元之间（包括2,000万元）时，收费比例为3%-5%；
7、当争议标的额在2,000万元至5,000万元之间（包括5,000万元）时，收费比例为2%-4%；
8、当争议标的额超过5,000万元时，收费比例为1%-3%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
首先需要明确指出，一楼的下水管道作为整栋建筑物的公用排水设施，承担着所有居民生活废水的排放任务。
因此，当一楼的排水管道出现阻塞问题时，其对整个楼层的住户均具有深远的影响。
这种情况下，要求楼上各住户共同承担疏通费用，无疑是最为公正和合理的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
这并不涉及到任何法律层面的问题，而是属于道德范畴。
只要是双方自愿且年龄均为成年人，且在清醒理智状态下进行的性行为应该普遍视为合法的。
然而，值得注意的是，尽管近亲之间的性行为在法律层面并未规定需要承担相应的责任，但它可能会引发道德层面的争议和压力，因此我们并不鼓励这种行为持续发展下去。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
恶意谋杀罪行乃是由具体的行为所引发，只要有行为人实施了故意杀害他人的举动，便足以构成恶意谋杀罪名。
鉴于人类生命权乃为公民人身权益之中最为基本且至关重要之权力，无论被害者实际上是否遭到杀害，也无论杀人行为系处于蓄意犯罪的预备阶段、未遂状态、中止期等任何一个环节，均已触犯法律，理应立案追诉。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若在争执过程中，对方显露出行凶或者谋杀等严重危害到个人生命安全的暴力犯罪倾向时，当事人使用器械进行自卫且未超出合理的范围，那么这将被视为合法的防御行为而非防卫过当，当事人无需承担刑事责任。
然而，在其他情况下，是否构成正当防卫则需要根据具体情境和法条来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，总公司应对旗下的分公司所产生的债务承担连带清偿的责任。
据国家相关法律法规规定，各公司欲设立分公司，必须依照法定程序向公司注册登记机构提出申请，并在获得营业执照后，方可正式开展经营活动。
然而，需要明确指出的是，分公司并不具备独立的法人资格，因此其在经营过程中所产生的民事责任均应由总公司来承担。
在处理分公司的债务问题时，首先应由分公司自身的资产进行偿还；
若分公司的资产无法完全清偿债务，则剩余部分将由总公司负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
信用卡得以进行注销操作的情况包括以下几种：
首先是当有效期限在满45天之后且并未办理更换卡片手续时；
其次是在挂失后的45天内若没有附属卡及补办卡的申请记录；
再者是信用程度不达标，从而被列入止付名单中，发卡银行已经在45天后成功回收了该张信用卡；
然后是在持卡人请求注销账户或者保证人撤销担保事项的前提下，需要在45天内将所有的信用卡全部退还给发卡银行；
最后是如果在过去的两年时间里都没有任何交易行为的话，也可以考虑进行注销操作。
此外，如果持卡人存在违反其他相关规定的行为，同样也可能会导致其无法正常使用信用卡。
法律依据：
《信用卡管理办法》第三十七条
持卡人还清透支本息后，属于下列情况之一的可以办理销户：
（一）信用卡有效期满４５天后，持卡人不更换新卡的；
（二）信用卡挂失满４５天后，没有附属卡又不更换新卡的；
（三）信誉不佳，被列入止付名单，发卡银行已收回其信用卡４５天的；
（四）持卡人因故死亡，发卡银行已回收其信用卡４５天的；
（五）持卡人要求销户或担保人撤销担保，并已交回全部信用卡４５天的；
（六）信用卡帐户两年（含）以上未发生交易的；
（七）持卡人违反其他规定，发卡银行认为应该取消资格的。

[律师回复] 解析：
案件的诉讼费用通常由诉讼标的金额所决定。
例如，若原告方主张对某栋房产的所有权，那么这栋房产便构成了此次诉讼的标的物，且相应的诉讼费用将依据该房产的市场价格进行计算。
具体的计费方法如下：
根据诉讼请求中涉及的金额或价目（以下简称“标的金额”），按照以下比例分阶段累加缴纳：
1.若标的金额在1万元以内，每宗案件需缴纳50元；
2.若标的金额介于1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例缴纳；
3.若标的金额在10万元至20万元之间，则需按照2%的比例缴纳；
4.若标的金额在20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例缴纳；
5.若标的金额在50万元至100万元之间，则需按照1%的比例缴纳；
6.若标的金额在100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例缴纳；
7.若标的金额在200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例缴纳；
8.若标的金额在500万元至1000万元之间，则需按照0.7%的比例缴纳；
9.若标的金额在1000万元至2000万元之间，则需按照0.6%的比例缴纳；
10.若标的金额超过2000万元，则需按照0.5%的比例缴纳。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
关于片面帮助犯与片面实行犯之间的差异，主要体现在以下几个方面：
首先，在法律实务中，一般将片面帮助犯判定为共犯范畴；
然而，对于片面的实行犯来说，因其仅实施了部分犯罪行为，通常被视为单独犯人。
其次，就片面帮助犯而言，是否构成犯罪需要依据实际行动及影响进行详尽的分析评估；
相较之下，片面实行犯必须对其所实施的犯罪行为负起相应的刑事责任。
再者，在司法实践中，针对片面帮助犯通常会被认定为从犯，因此应给予从轻、减轻或免除处罚的宽大处理；
至于片面实行犯，则需依照其所犯下的罪行，依法接受相应的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
首次购置普通自住房产的居民家庭，其首付比例不得低于百分之三十。
而对于已有一套房产且相应的限购贷款尚未结清的居民家庭而言，在我国的11个实行住房限购政策的行政区域内，其购房首付款比例应不低于百分之六十，并且所申请的贷款年限不得超过二十五年；
至于天府新区成都直管区，该区域的购房者需支付的首付款比例则不得低于百分之七十，同时贷款期限也不能超过二十五年；
而在其他非限购地区，购房者所需支付的首付款比例则不得低于百分之四十。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
若遇到有消费者提出索要赔偿之请求，应采取如下策略进行妥善处置：
当与消费者进行交流时，务必始终秉持真诚且热情洋溢的态度；
倘若事态清晰明朗地显露出问题源自于我们自身企业，首选应当立即向受影响的消费者表示最诚挚的歉意，同时迅速启动相应的解决方案；
在赔偿事件发生之后，必须立即将相关信息通报给相关部门，并以最高效的方式进行处理，以防止类似事件再次发生；
一旦出现索赔事件，我们应对消费者给予充分的补偿，若是由于供应商的问题导致的，则需尽快追回损失。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
关于下水道反水事故的责任划分及赔偿问题，其具体情况如下所述：
首先，若房屋所有权人家庭下水道反水的原因系外部窨井下水管的主管道堵塞所致，那么因为这一设施属于住宅小区内的公共设施范畴，物业部门应严格依据与业主签订的合同条款对该设施进行定期维护和妥善管理。
此时，作为业主，有权向物业公司追究其相应的法律责任。
其次，倘若问题出自于楼下的其他住户擅自对自家下水管道进行了改造装修，以至于下水管道频繁出现反冲现象，那么楼下的业主应对此次事故负主要责任。
在涉及到财产损失的赔偿方面，应根据损失发生时的市场价格或其他合理的评估方法来确定具体数额。
在损害事件发生之后，当事人双方可通过友好协商的方式决定赔偿费用的支付方式。
如协商无果，则赔偿费用应一次性支付完毕；
但若一次性支付确实存在困难，也可选择分期支付，但在此过程中，被侵权方有权要求对方提供相应的担保措施。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，这并不被认定为违法行为，我们鼓励您时常回家探望家人。
无论您离家多远或久未归家，都不会被视为犯罪。
然而，若涉及到虐待和抛弃年迈的父母，那么就可能会触犯相应法律法规。
作为子女，我们有责任赡养父母，如果您长时间未能回家探望或明确表示拒绝回家，那么老年人们有权向法院提起诉讼，要求您回家探望。
家庭成员们应该关注老年人的精神需求，避免对他们产生忽视或冷淡的态度。
对于那些与老年人分居生活的家庭成员，也应定期去看望或慰问他们。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十八条
家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。
与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。
用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。

[律师回复] 解析：
揭露他人出轨行为并不构成违法的方法主要有以下几点：
首先，仅限于公开某一方出轨的真实情况，只要所述内容属实，便不会触及法律红线；
其次，若在公开披露的事实中涉及到他人的个人隐私，例如捉奸过程中的录像资料等，那么此类信息便不得予以公开，否则将被视为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
居住权乃房屋所有权人所设定之非占有性用益物权，在房屋所有权人授予他人永久居住权时，该人即取得了对该处房产的居住权益。
关于居住权的确立，可通过签署协议或提供录音等相关书面证据予以证明。
即使户口未安置于该房地产之内，但只要得到房屋所有权人本人的明确许可，即享有合法的居住权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条?
【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条?
【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
根据现行法规政策，房屋维修基金主要包含两大部分，分别是房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
其中，房屋公用设施专用基金，我们通常称之为专用基金，该部分资金主要用于物业共用部位、公共设施及设备的更新与改造等方面的开支，严禁任何形式地挪作他用。
专用基金遵循“钱随房走”的原则，即在房屋发生转让行为时，其账户内的剩余资金将自动转移至新的房屋所有权人手中。
根据中华人民共和国建设部与财政部联合发布的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，对于商品住宅的业主以及非住宅的业主而言，他们需要按照各自所拥有物业的建筑面积来缴纳住宅专项维修资金，具体来说，每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而对于出售公有住房的情况，则需按照以下规定缴纳住宅专项维修资金：
首先，业主需按照自己所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地房改成本价的2%；
其次，售房单位需按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的标准，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

[律师回复] 解析：
在诉讼程序中，若涉案人员仅持有一处居所，该处居所仍可作为强制执行的对象。
虽然相关法律法规并未明确规定在这种情况下不能实施强制执行，然而它确实规定了对于被执行人和其扶养的亲属来说，生活所需的基本居住房屋，人民法院是有权进行核查登记的，但是禁止将这些房屋进行拍卖、变卖或抵偿债务。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 解析：
对于房屋维修基金而言，它并非需要进行年度缴纳，而是作为一次性的费用进行收取。
因此，购房者需于房屋交接之前，提前支付这笔费用以供后期房屋维护之用。
关于首期房屋专项维修资金，业主可根据自身情况选择两种方式进行支付：
其一为自行向房屋专项维修资金专户存款；
其二则是由地产开发商代理代缴。
在由地产开发商负责代交的情况下，开发商必须在接收到房屋维修基金的30天之内，将该笔款项悉数存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：
《住宅专项维修基金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

[律师回复] 解析：
当涉及到拥有营业执照的商业用房面临拆迁时，有权获得以下赔偿款项：
包括房屋拆迁补偿、营业中断造成的损失补偿、设备迁移费用补偿以及设备损毁费用补偿等多项内容。
对于拆迁补偿金额的计算方法，非居住用途的房屋货币补偿金额应主要依据被拆解房屋的房地产市场价值来进行确定，而无需参照最低补偿单价标准或价格补贴机制。
具体地说：
1、拆除那些并未对外出租的非居住用途房屋；
2、针对公有出租性质的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额等于将被拆解房屋的市场评估价乘以20%；
与此同时，该房屋的承租方亦能获取的补偿款则等于被拆解房屋的市场评估价乘以80%；
3、对那些由房管部门代为管理的非居住用途房屋进行拆除时；
4、拆除由房管部门代理经营出租的宗教组织所拥有的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额也是被拆解房屋的市场评估价再乘以100%；
而房屋承租方获得的补偿款则等于市场评估价的80%。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。