房产抵押，夫妻共同财产需要共同签字吗

夫妻共同财产可以抵押，但是不能是一方单独擅自的将夫妻共同财产抵押，必须是要经过另一方的同意的。对于我国的夫妻共同财产的处理来说，其实夫妻之间的共同财产，在法律的性质上是属于夫妻之间的共有财产的。

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在司法实践中，借款人(或第三人)以数个财产(包括动产、不动产、权利)作抵押物为同一贷款作担保时，当事人可在合同中约定各个财产所担保的金额，也可以约定数个财产担保的总金额。如在合同中约定了各个财产分别担保的金额，在借款人不能还款时，贷款人可就各个财产分别行使抵押权;如在合同中约定数个财产担保的总额。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。