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夫妻一方借款,农村唯一住房可以强制执行吗

3.4w浏览 匿名 2024-04-11 甘肃庆阳
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律师解答 共2条
  • 债权债务律师团
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    在处理这一问题时,需要根据具体情况进行考量。倘若在夫妻关系中,有某一方向外界申请了债务,而其夫妇所居住的房屋又恰好属于他们的共有财产,那么若是强制执行这处房产以偿清债务的话,必须保障夫妻中的另一方能够保有该房产的适当权益。
    然而,如果该情况满足了编号为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中所列的三种特殊情况,那麼执行法院就有权对这些唯一住房实行强制执行措施。
    全文
    7 04-11
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    需根据具体情况进行判断。
    在涉及到夫妻一方负有债务且房屋为夫妻双方共有财产的状况之下,执行过程中需要保留另一方的所有权份额。
    若满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》所规定的三种情形,那么执行法院便有权对被执行人的唯一一处住宅实施强行执行措施。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
    金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
    全文
    6 04-11
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