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装修押金一般多久退

3.6w浏览 匿名 2024-04-15 广西崇左市
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律师解答 共2条
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    关于装饰工程保证金的退还时效,通常情况下,在业主圆满地完成了装饰工程并经过物业管理公司严格品质检验并且验收达到标准之后,自检验达标之日起的九十个自然日内,相关的保证金将会全额退还给业主。在此有必要强调的是,若业主在进行装饰工程的过程中出现违规现象,物业公司有权适度扣留部分保证金,同时督促业主迅速着手整改。待所有的问题都得到彻底整改并经过重新审查确认无任何违规之处时,方能将保证金按规定退还给业主。
    然而每一栋建筑物或者每一家物业管理单位所制定的有关规定或许会存在细微差别,因此,对于具体的情形,务必参阅与之相配套的合同以及物业管理规定以获取更详细的信息。
    全文
    4 04-15
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    解析:
    关于室内装潢押金问题,普遍遵循的是,当物业管理公司检验并确认业主完成室内装修工程并符合相关规定之后,将应自物业检验通过之日期算起的九十个自然日之内全额返还业主。
    然而须予明确的是,如若业主在室内装修期间出现任何违法违规行为,物业公司有权依据相关法规及标准进行处罚,适当扣除部分押金,同时责令业主对违法违规之处进行妥善整改。
    在所有违法违规之处得到依法处理以及再次严格复检后,方可依法返还剩余押金。
    对于不同类型的住宅区或者物业管理要求,可能存在着一定程度的差异化管理规定。
    因此,具体情形仍然应当依据实际签订的合同条款以及对应的物业管理规章制度来做出准确判定与解读。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十三条
    住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
    专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
    全文
    9 04-15
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