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土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

拆迁赔偿低于周边房价不一定合理，现行法仅规定了，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而周边的房屋不一定与被拆迁房屋是同一个类型的房屋。

宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的，以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的，一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。

土地使用税大家应该都听说过这个费用，有些人知道哪些地区是需要收取缴纳土地使用税的，可是有些人是不知道哪些地区是要缴纳土地使用税的，根据税法规定，城镇土地使用税仅对城市、县城、建制镇和工矿区范围内的单位和个人交税，乡村不受此法律的限定。县城周边村土地使用税不需要缴纳，那么到底县城周边村土地使用税需要缴纳吗?下面我们来听听小编的看法。

拆迁补偿款太低被拆迁人可以与拆迁人就补偿数额进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，若是依旧不知道拆迁赔偿低于周边房价一半怎么算可以选择继续阅读此文。