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交易税是买方出还是卖方

3.3w浏览 匿名 2024-04-16 山西临汾
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房屋买卖过程中,相关的税务支出通常由卖方和买方共同承担。
    对于买方而言,他们需要支付房屋价格的1.5%作为契税,另外还需要支付房价的0.05%作为印花税。
    这些是必需的费用之外,买方还需要支付每平方米3元的交易费,每平方米1.36元的测量勘察费用以及总共200元的产权证件办理费用。
    至于卖方,则需要负担每平方米3元的交易费,并支付房价的0.05%作为印花税。
    如若该房产未满五年,则需要对差价征收5.5%的营业税。
    此外,如果该房产实现了交易利润,那么卖方还必须承担盈利部分的20%或者房价的1%作为个人所得税。
    法律依据:
    《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    全文
    7 04-16
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交易税是买方出还是卖方
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二手房交易营业税买方出还是卖方出
现在营业税变成了增值税,卖方交个税和增值税,买方交契税,但是现在大部分房东挂牌都是到手价,所以基本上所有税费和中介费都是下家出的。
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房产纠纷
拐卖儿童罪的最新规定是什么
[律师回复] 解析:
贩卖妇女、儿童者,应受到五年以上十年以下的有期徒刑惩罚,同时需承担罚款。若存在下列任何一种情况,其量刑将提升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还要追加罚款或没收个人财产:
(1)在拐卖妇女、儿童犯罪团伙中扮演主要角色的首犯;
(2)参与至少三起拐卖妇女、儿童罪行的罪犯。对于情节极其恶劣的罪犯,将被判处死刑,同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖儿童罪单位是不是主体
[律师回复] 解析:
并非如此,从法律层面上讲,单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的能力和权限。倘若涉及多方参与此种非法行为,那么它们无疑将被视为团伙犯罪的成员。尤为值得关注的是,在不法分子运用欺骗或是暴力威胁的手段进行拐卖妇女儿童之后,将直接对受害者的人身安全及自由权益产生极大的损害,因此,这种行为无疑是极其严重的违法行为。
根据相关法律规定,拐卖妇女、儿童是指以出卖为主要目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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在我国房屋买卖的交易税是多少
应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在202元内。
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房产纠纷
拐卖儿童罪买家判刑吗
[律师回复] 解析:
对于此类违法行为,必须承担相应的刑事责任。倘若有收买被拐卖的妇女、儿童的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。若在收买过程中,存在非法剥夺、限制他人人身自由或实施伤害、侮辱等其他犯罪行为者,则需根据《刑法》中的相关规定来判定应负的法律责任。若在购买过程中,按照被买妇女的意愿行事,且未阻碍其返回原居住地;
同时,对被买儿童并无任何虐待行为,也未妨碍对其进行解救的话,那么可以考虑免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋买卖交易税费怎么收费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
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房屋买卖交易税该怎么计算
买方:1、契税:1、5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费。2、5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价。卖方:普通住宅1、满五年 营业税免收 未满五年。5、55%×房屋总价2、交易手续费。2、5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价。
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房产纠纷
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
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房产纠纷
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
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