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贷款的房子,二次贷款能法拍吗

4.3w浏览 匿名 2024-04-17 青海海西
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律师解答 共1条
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    解析:
    对于已向相关法规进行过抵押的房屋,此种房屋使用权属于被执行人,对此类房屋,人民法院是有权利实行查封的。
    此外,若抵押权人为维护其自身权益,申请将该房屋进行公开市场售卖或以物抵债等方式偿付债务,人民法院也会依据实际情况予以准许。
    然而值得注意的是,若是在被执行人仅拥有一栋专供家人居住的房屋的情况下,各级执行机构通常不会采取诸如公开出售或以物抵债等强制性处置手段,而是选择对该房屋实行查封的方式。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
    人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
    第三条
    上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
    强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
    全文
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