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土地租赁有没有优先租赁权
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土地租赁优先权规定是什么？
土地租赁优先权规定是在我们国家，土地租赁是不享有优先权的。因为根据我们国家《土地管理法》当中明确规定，土地所有权不能够转让，但是土地使用权可以转让，可以租赁，但是并不是任何的法律予以明确且享有优先权。
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征地拆迁您好，我在郑州租房，遇到了二房东伪装成中介，房子租给了我，签合同后，我有所察觉，并且房子出现了漏水等问题，我立即要求退租，他不从并找人上门威胁，逼我认栽，找他出示执业资格证明，及身份证明，他均不予理睬。
这种情形，想要发起诉讼或仲裁，却没有对方确切的身份信息，请问该如何处理？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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快速解决“土地房产”问题
我在支付宝上小程序里面租凭了一辆车，当时就用了一个月，由于我未支付那个租金，现在导致订单未结束逾期的状态
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
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非法取土构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
依据我中华人民共和国现行法律法规，实施偷取他人土地的行为，将被认定为盗窃犯罪。若涉及到倒卖所获得利润之情节，应以实际获取的经济收益作为案件定罪量刑的依据。具体而言，倘若涉案财物数额达到较大标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚，并且可能伴随罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我中华人民共和国现行法律法规，实施偷取他人土地的行为，将被认定为盗窃犯罪。若涉及到倒卖所获得利润之情节，应以实际获取的经济收益作为案件定罪量刑的依据。具体而言，倘若涉案财物数额达到较大标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚，并且可能伴随罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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抵押优先还是买卖不破租赁优先？
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先，对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产，若在租赁期间抵押的期限到了，此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行，此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
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房产纠纷非吸律师先会见再取保吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审的决定期限，这需要视具体案件而定。我国《刑事诉讼法》规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关接到犯罪嫌疑人提交的取保候审申请书，必须在三个工作日内予以明确回应和处理。
另外，根据该法的既定规定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及辩护律师均享有申请变更强制措施之权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审的决定期限，这需要视具体案件而定。我国《刑事诉讼法》规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关接到犯罪嫌疑人提交的取保候审申请书，必须在三个工作日内予以明确回应和处理。
另外，根据该法的既定规定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及辩护律师均享有申请变更强制措施之权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审材料首先送到哪里
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人被公安机关依法刑事拘留并通知家属后，虽然已启动了司法程序，但在案子尚未移送至检察机关开展审查批准逮捕工作前，这段时间通常被称之为侦查阶段。在此期间内，尽管案子名义上仍归属于公安机关负责调查和处理，但实际上的主导权仍在警方手中。因此，倘若当事人或其亲属希望提出取保候审申请，不妨将相关申请材料直接递交至公安机关的办案人员手中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审先交钱后放人吗
[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时，倘若选择支付保证金方能获允暂时解除羁押状态，那么在缴纳保证金之前，相关人员必须先行解除羁押；
然而，倘若选择由他人作为保证人进行担保，便无需承担该项费用。按照我国现行法律法规的明确规定，申请取保候审者必须向司法机关提交保证人或交纳保证金。
此外，保证金金额的设定还需考虑到多项因素，诸如被取保候审人所具有的社会危害性、案件本身的严重程度及性质、犯罪情节、可能面临的刑事责任大小以及被取保候审人的经济状况等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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在办理取保候审手续时，倘若选择支付保证金方能获允暂时解除羁押状态，那么在缴纳保证金之前，相关人员必须先行解除羁押；
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此外，保证金金额的设定还需考虑到多项因素，诸如被取保候审人所具有的社会危害性、案件本身的严重程度及性质、犯罪情节、可能面临的刑事责任大小以及被取保候审人的经济状况等等。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁和抵押权什么优先进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 看你们的合同约定，如果接手，只是相当于收回房子，但对超市本身的货品之类的，转让费用肯定也是需要的
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