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没有收到房款,可以先过户吗

4.5w浏览 匿名 2024-04-19 广东珠海
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二手房贷款是先过户还是先放款?
在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款,就需要注意资金的安全问题,尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付,以尽量降低风险。
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交通事故先于执行什么
[律师回复] 解析:
在交通事故处理过程中,先予执行这一程序指的是,当受害者由于交通意外导致严重身体伤害且需立即入院接受治疗,然而又因为无法承担高昂的医疗费用,在与其责任人就赔偿事宜协商无果的前提下,通过提起诉讼从而请求法庭根据相关法律条文裁决责任人提前履行一定量金额金钱的制度。
值得注意的是,交通事故相关的索赔案件从启动诉讼程序至最终作出具有法律效力的判决,通常需要耗费至少两个或三个月的时间。
如果未能实施先予执行,可能会导致原告的治疗被延误,甚至引发更为严重的后果。
因此,人民法院依据法律规定进行先予执行的裁定,便能够有效地解决这一问题。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条
人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:
(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
(二)追索劳动报酬的;
(三)因情况紧急需要先予执行的。
第一百零七条
人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:
(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;
(二)被申请人有履行能力。
人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。
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股权转让先付款还是先过户
我国法律制度中并没有强行规定过股权转让必须先付款还是先过户,付款和过户的先后顺序是由转让方和受让方在股权转让协议书中自行约定的,不过《公司法》规定,公司章程中可以规定股权转让事项,所以公司章程中有规定的,要遵守公司章程。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于股权转让先付款还是先过户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
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二手房交易先过户还是先付款
这里还是需要分两种情况,一是全款买房,二是贷款买房。若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的,那么先要交一笔定金,完了过户之后,再将剩余的款项打到业主的卡上。
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