唯一住房抵押贷款逾期了怎么办

首先，可尝试向银行申请展期。倘若债务人当前经济状况难以负担每月贷款款项，仅为暂时性周转不灵导致其无法按期还款，此时债务人便可以寻求银行批准展期。在实际情况确实如此且具有良好信誉度的前提下，银行通常会考虑予以适当宽松的处理方式。在此过程中，您有机会通过友好沟通并与银行签署相应的补充协议来调整每月需偿还的金额或延长贷款期限至更适宜的阶段以便更好地维持还款稳定性。
其次，可考虑向家人和朋友请求借款援助。若面对严重的资金短缺困扰，借贷人可以尝试向亲近之人请求帮助，以应对当前经济压力及未来的债务偿还事宜。在寻求援助的过程中，务必保证诚信守约，遵守承诺按时偿还贷款本金及利息。
最后，若是实在无法承担还款责任，抵押物将履行其被强制拍卖的职能。
然而，请注意这种选择可能对当事人造成严重财务损失以及信用评级受损等不良后果，建议尽可能避免采取此类行动，尽早积极解决问题以维护自身权益。

解析：
首先，可向所属银行提出延迟还款申请。
如若短期内暂无还款能力，完全有可能向银行申请延迟月度还款事宜，也无需过度担忧银行方面的严格审批问题。
您可以尝试与相关银行机构进行协商，并通过制定详细的补充协议以调整未来每个月的还款金额或延长贷款期限。
其次，寻求亲戚朋友的援助资金也是一种可行方案。
倘若您的确存在资金短缺的阶段性问题，不妨积极向亲近的亲友寻求帮助，承诺在未来某一时间点将所借款项如数归还给他们即可。
最后，若仍然无力偿还债务，唯有由对应抵质押物面临拍卖的结果了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。