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合同纠纷有哪些类型

3.9w浏览 匿名 2024-04-19 辽宁铁岭
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律师解答 共1条
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    解析:
    在购买二手房屋之际,作为买方需承受的税费包括:
    房价金额的0.05%作为印花税的支出;
    根据不同地区的规定,可能需要缴付3-5%的契税;
    同时还须支付房地产交易费用、测绘费用以及权属登记及取证所需的费用。
    对于卖方而言,需要承担的税费则主要为:
    同样是房价金额的0.05%作为印花税;
    另外,按照相关税务法规,也将会涉及到差额5.6%的增值税;而在房屋买卖收益中,卖方还需付出高达20%的个人所得税,若为房产交易盈利部分,其个人所得税税率可达售价的1%;
    最后别忘了,还有履行交易程序所需的交易费用。
    法律依据:
    《中华人民共和国个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    全文
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首先,应依法接受有关部门或个人对涉嫌虚假诉讼行为的报告、控诉以及举报。
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其次,若发现该案件虽属自身职责范围内,但却需要采取紧急措施才能保障公共利益和他人合法权益时,应当在确保紧急措施有效执行后,再依法将案件移交给相应的法定主管机关进行后续处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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