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老人有子女指定监护人老人生前房产可以转让吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-21 西藏昌都
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    解析:
    对于老年人将房产转交给其子女的具体法律程序,我们可以将其归纳为以下几个步骤:
    首先要由受赠方提出购房资质的审核申请;
    其次是双方必须签署有效的赠与和转让协议书;紧接着,双方需要共同前往公证机关办理亲属公正手续;
    最后,拿着这份亲属公正书,双方一起到住房建设委员会缴纳应征税费并进行合法的产权转移登记。
    值得注意的是,在直系亲属间进行的赠与行为,只需支付3%的象征性的契税即可。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    全文
    1 04-21
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老年人如何指定监护人的?
老人指定监护人分为为三种情况,具备完全民事行为能力的老人,可以自己指定监护人,并与其协商。无民事行为能力或限制律师行为能力的老人,可以按照法定顺序选择监护人,也可以由村委会指定监护人。
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出什么事让监护人指定?
让监护人进行指定的情形是:法定监护存在争议的时候。在我国的指定监护中,我国的有关组织指定监护人既可以书面形式通知,又可以口头形式通知被指定人,而无须同时通知其他当事人或其它有关组织。此时是只有我国的被指定人对指定不服才有提起诉讼的权利。
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老人的监护人可以由谁指定?
如果老人丧失了民事行为能力的话,那么按照法律规定一般是由其配偶、子女、兄弟姐妹等作为其监护人的。监护人一般是由所在地居民委员会进行指认,但是在特殊的情况下,可以有法院进行指认。被监护人的群体一般有未满18周岁,精神病患者以及老人这三类。
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老人指定子女监护可以吗
一般情况下,老人指定子女监护是可以的。如果老人丧失了民事行为能力的话,那么按照法律规定,一般是由其配偶、子女、兄弟姐妹等作为其监护人的。监护人一般是由所在地居民委员会进行指认,但是在特殊的情况下,可以有法院进行指认。
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老年人指定监护人手续是什么?
监护手续是依法证明当事人享有监护权的事实或当事人之间签订的监护协议真实、合法的活动。监护人在老年人丧失或者部分丧失民事行为能力时,依法承担监护责任。老年人未事先确定监护人的,其丧失或者部分丧失民事行为能力时,依照有关法律的规定确定监护人。
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