解析:
在交易过程中,房产证具有重要的法律效力,即作为抵押贷款的资产证明。
在此情况下,若当事人计划将其拥有合法处置权的房产抵押给金融机构,则必须提交完整的房产证原件。
一旦借款方未能如期履行清偿责任,债权方可依法对已设定抵押的房地产享有优先受偿的权利。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。