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房本去掉配偶名字要什么手续

4.8w浏览 匿名 2024-04-23 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    解析:
    在启动办理夫妻房产证变更户主名称的程序之前,须确保已经取得了该物业的完整所有权和使用权凭证,也就是我们通常所说的房屋所有权证一。
    在此过程中,夫妻双方必须同时在场并填写相应的《房屋所有权登记申请书》。
    而根据房产性质的差异,所需准备的相关文件亦会各有不同,具体请参阅以下详细说明:
    (1)如果您的房产属于房改房范畴,那就需要由原出售单位出具相关证明文档,明确阐述其同意将产权所有者更改为配偶的原因在于供暖问题;若您的房屋属于商品房或经济适用房,则夫妻双方需要联合撰写变更请求文书,简要陈述转变产权所有人的理由即可。
    (2)准备结婚证复印件(核查原件);
    (3)提供夫妻二人都有的身份证复印件(履行核对其真实性的职责);
    (4)打印夫妻共同拥有的房屋协议;
    (5)准备房屋所有权证;
    (6)提供如属房改房的原购房契约复印件(进行核查原件);
    (7)如房屋所有权证中无附图,可不必提供;在验看登记表后,无需再复印原产权人姓名。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    7 04-23
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房产证去掉配偶的名字需要什么手续?
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