解析:
对于涉及到赃款支付的房屋买卖合同,通常情况下被视为无效协议。
然而,如果在缔结合同过程中,交易双方均未知晓所支付款项为违法所得,则该合同可被认定为有效。
依据现行相关法律法规的明文规定,所有合同的生效都必须符合以下几个基本要素:
其一,合同缔结方具备签约资格;其二,合同表达的意志应当真实;其三,合同约定内容不应违反国家法律。
除此之外,还有除现行法规外的其他条款也可能影响合同效力。
具体来说,赃款支付的房屋买卖合同是否有效,取决于出卖方是否事先了解款项的性质。
而房屋买卖合同的生效,则需要满足以下两个基本条件:
首先,合同内容必须合法,不能违反国家法律的强制性规定;
其次,买卖关系的建立不能损害第三方的权益,更不能违背社会公共道德和良好风俗习惯。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。